Uma Casa Estilo Federal Renovada por um Arquiteto no Coração do West Village

Escondida atrás de uma clássica fachada de tijolos em um quarteirão marcado do West Village, a 39 Barrow Street é uma rara casa em estilo Federal, renovada por um arquiteto, que oferece design refinado, história significativa e uma disposição excepcional para a vida moderna.

Originalmente construída em 1826 e cuidadosamente redesenhada pelo arquiteto Reed A. Morrison, a casa se estende por quatro andares e aproximadamente 229 metros quadrados, com dois quartos, um escritório ou suíte de hóspedes em um andar inteiro e dois banheiros e meio. Atualizações recentes incluem a restauração completa da fachada traseira e do degrau, uma nova caldeira, tanque de armazenamento de água quente, um sistema de HVAC inteiramente substituído, uma nova lavadora/secadora e uma nova máquina de lavar louça.

O piso do salão é ancorado por uma lareira a lenha e janelas de guilhotina grandes que trazem luz dramática para a sala de estar, com pé-direito superior a 3,35 metros. A área de jantar flui para uma cozinha de chef equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo um fogão e forno de parede Gaggenau, um forno Gaggenau adicional, geladeira Subzero, máquina de lavar louça Bosch e acessórios Dornbracht. Uma segunda entrada para a casa é acessível através do jardim traseiro privado, que se abre diretamente para a Sétima Avenida.

O nível do jardim oferece um segundo espaço de estar com outra lareira a lenha e acesso ao jardim externo paisagístico — um santuário coberto de hera com espaço para entretenimento, jantar e plantio.

Andar acima, o terceiro andar é configurado como um escritório ou sala de mídia em andar inteiro com marcenaria sob medida, geladeira Sub-Zero e uma lareira a lenha adicional, um banheiro privativo e um terraço com vista para os telhados do bairro. O andar superior é dedicado à suíte principal, apresentando uma claraboia, armários generosos e dois banheiros.

Arquitetonicamente significativa e culturalmente icônica, a fachada traseira da 39 Barrow foi destacada na capa da revista The New Yorker. Parte de uma rara fileira sobrevivente de casas do início do século 19, a propriedade é uma parte distinta do tecido arquitetônico do West Village — a poucos momentos dos melhores restaurantes, lojas e instituições culturais da área.

An Architect-Renovated Federal-Style Townhouse in the Heart of the West Village

Tucked behind a classic brick façade on a landmarked West Village block, 39 Barrow Street is a rare, architect-renovated Federal-style townhouse offering refined design, meaningful history, and an exceptional layout for modern living.

Originally built in 1826 and thoughtfully redesigned by architect Reed A. Morrison, the home spans four stories and approximately 2,466 square feet, with two bedrooms, a full-floor office or guest suite, and two-and-a-half baths. Recent upgrades include a full rear façade and stoop restoration, a new boiler, hot water storage tank, an entirely replaced HVAC system, new washer/dryer, and new dishwasher.

The parlor floor is anchored by a wood-burning fireplace and oversized casement windows that bring dramatic light into the living room, with ceiling heights over 11 feet. The dining area flows into a chef’s kitchen equipped with top-of-the-line appliances including a Gaggenau range and wall oven, an additional Gaggenau oven, Subzero refrigerator, Bosch dishwasher, and Dornbracht fixtures. A second entrance to the home is accessible through the private rear garden, which opens directly onto Seventh Avenue.

The garden level offers a second living space with another wood-burning fireplace and access to the landscaped outdoor garden — an ivy-draped sanctuary with space for entertaining, dining, and planting.

Upstairs, the third floor is configured as a full-floor office or media room with custom millwork, Sub-Zero refrigerator, and additional wood burning fireplace, an en-suite bath, and a terrace overlooking the neighborhood rooftops. The top floor is dedicated to the primary suite, featuring a skylight, generous closets, and dual baths.

Architecturally significant and culturally iconic, the rear façade of 39 Barrow was featured on the cover of The New Yorker. Part of a rare surviving row of early 19th-century homes, the property is a distinguished part of the West Village’s architectural fabric — moments from the area’s best restaurants, shops, and cultural institutions.