$3,900,000 - 323 5TH Avenue, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20047909

Property Description « Portuguese »

323 5th Avenue - 21,5 pés de largura Prime Park Slope Misto com Varejo & Residência Duplex Atualmente Zoneado para PS 321

Uma oportunidade excepcional no coração de Park Slope, 323 5th Avenue oferece um edifício de uso misto que combina inquilinos comerciais estáveis com uma ampla residência duplex, abrangendo aproximadamente 2.851 pés quadrados incluindo o porão.

Andar Térreo & Nível Inferior

Uma pré-escola atualmente ocupa a loja de varejo no nível da rua, proporcionando excelente frente e visibilidade ao longo da movimentada Fifth Avenue, beneficiando-se da atividade constante do bairro. Um porão com laje acabada acrescenta espaço flexível para armazenamento ou operações de fundo. O inquilino está em vigor até 2031.

Duplex Residencial com Terraço atualmente zoneado para PS 321

Um apartamento duplex recém-renovado combina conforto moderno com um design pensativo. Pisos de madeira correm por todo o espaço, complementados por janelas com vidro duplo isolante. O nível principal apresenta amplas áreas de estar e jantar, além de uma cozinha moderna e generosamente dimensionada equipada com eletrodomésticos atualizados e amplo espaço de bancada. A cozinha flui diretamente para um terraço privado de aproximadamente 400 pés quadrados - um cenário ideal para grelhar, jardinagem ou entretenimento ao ar livre. Um conveniente lavabo completa este nível.

No andar de cima, a suíte principal inclui um generoso closet e um banheiro privativo moderno e atualizado. Dois quartos adicionais compartilham um segundo banheiro completo, também atualizado com acabamentos contemporâneos.

Melhorias no Edifício

A propriedade foi recentemente melhorada com novos mecanismos, incluindo duas caldeiras e sistemas de HVAC, proporcionando eficiência e tranquilidade tanto para uso residencial quanto comercial.

Configuração de Renda / Despesas disponível mediante solicitação

Perfeitamente posicionada perto do Prospect Park e cercada pelos renomados restaurantes, cafés e lojas de Park Slope, 323 5th Avenue combina estabilidade comercial com uma desejável vida residencial em um dos bairros mais procurados do Brooklyn. O edifício também possui aproximadamente 935 pés quadrados de FAR não utilizado; os compradores são incentivados a consultar um arquiteto ou outro profissional sobre possíveis opções.

ID #‎	RLS20047909
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, 3 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 2851 ft2, 265m2 (DOM): 177 days
Ano de construção	1925
Impostos (por ano)	$9,972
Ônibus	0 minutos: B63
	4 minutos: B103
	6 minutos: B61, B67, B69
Metrô	6 minutos: R
	8 minutos: F, G
Trem	0.9 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.9 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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