Aninhada em um dos quarteirões mais valorizados do Upper East Side, a poucos passos do Central Park e do Museu Metropolitano de Arte, a Residência 1F2F é uma oferta rara que combina grandiosidade arquitetônica com sofisticação moderna. Dentro de uma cooperativa boutique íntima, este impressionante duplex de dois quartos e dois banheiros oferece um refúgio sereno da cidade e um ambiente distinto para receber.

Este apartamento único revela um espetacular salão/sala de estar com tetos altos de 4,3 metros, molduras e marcenaria intrincadas, arcos nas portas e uma lareira decorativa ornamentada que fala de um artesanato atemporal. Adjacentemente, há uma sala de estar luminosa com teto de caixotaria e bar, oferecendo o espaço perfeito para conversas íntimas ou estudo silencioso. Espelhos foram posicionados artisticamente para amplificar a luz natural, garantindo que os espaços de estar permaneçam maravilhosamente iluminados ao longo do dia. A tranquila suíte principal, com um moderno banheiro em granito, completa o nível superior.

O nível inferior apresenta um segundo quarto generosamente dimensionado — banhado em luz natural e atualmente servindo como escritório e sala de família — junto a um banheiro completo e uma cozinha idealmente projetada com bancada em granito, um belíssimo backsplash de azulejos e um conjunto de eletrodomésticos profissionais da Viking.

Outros destaques do lar incluem pisos de madeira sob o carpete, abundante espaço de armazenamento por toda parte e a possibilidade de adicionar lavanderia na unidade. Com suas proporções graciosas, ricos detalhes arquitetônicos e uma atmosfera cheia de luz, a Residência 1F2F é ideal para o comprador exigente que busca tanto um santuário privado refinado quanto um elegante salão para receber.

A cooperativa está localizada dentro de uma histórica mansão em estilo Queen Anne, uma das apenas seis projetadas por Edward Kilpatrick em 1888 e convertidas em 1959. O prédio oferece charme pré-guerra enquanto fornece instalações modernas, como lavanderia no prédio e um elevador.

Além de suas paredes, o bairro reflete a sofisticação tranquila pela qual o Upper East Side é conhecido. A poucos minutos do The Met e da Museum Mile, os caminhos arborizados do Central Park e os salões da Madison Avenue estão a momentos de distância, junto com instituições culturais renomadas, clubes privados e restaurantes requintados que definem o patrimônio da área. Opções de transporte discretas, mas convenientes, oferecem acesso fácil ao restante de Manhattan, ao mesmo tempo em que preservam a beleza atemporal que torna este enclave tão cobiçado.

Animais de estimação são permitidos, pied-a-terre permitido, até 60% de financiamento. Imposto de 2% sobre revenda pago pelo comprador.

Nestled on one of the Upper East Side's most treasured blocks, just steps from Central Park and the Metropolitan Museum of Art, Residence 1F2F is a rare offering that combines architectural grandeur with modern sophistication. Within an intimate boutique cooperative, the striking two-bedroom, two-bath duplex offers a serene retreat from the city and a distinguished setting for entertaining. 

This one-of-a-kind apartment reveals a spectacular grand parlor/living room with soaring 14-foot ceilings, intricate moldings and millwork, arched doorways, and an ornate decorative fireplace that speaks to timeless craftsmanship. Adjacent is a luminous sitting room with a coffered ceiling and wet bar, offering the perfect space for intimate conversations or quiet study. Mirrors have been artfully placed to amplify natural light, ensuring the living spaces remain beautifully bright throughout the day. The tranquil primary suite, with a modern granite bath, completes the upper level.

The lower level features a generously scaled second bedroom - bathed in natural light and currently serving as a home office and family room - alongside a full bath and a thoughtfully designed galley kitchen with granite countertops, a gorgeous tile backsplash, and a suite of professional Viking appliances.

Additional home highlights include hardwood flooring beneath carpeting, abundant storage throughout, and the ability to add in-unit laundry. With its graceful proportions, rich architectural detail, and light-filled ambiance, Residence 1F2F is ideally suited for the discerning buyer who seeks both a refined private sanctuary and an elegant salon for entertaining.

The cooperative is located within an historic Queen Anne style mansion, one of only six designed by Edward Kilpatrick in 1888 and converted in 1959. The building offers pre-war charm while providing modern facilities such as in-building laundry and an elevator.

Beyond its walls, the neighborhood reflects the quiet sophistication for which the Upper East Side is renowned. Minutes from The Met and Museum Mile, Central Park's tree-lined paths, and the salons of Madison Avenue are moments away, along with esteemed cultural institutions, private clubs, and fine dining establishments that define the area's heritage. Discreet yet convenient transportation options provide effortless access to the rest of Manhattan, while preserving the timeless elegance that makes this enclave so coveted.

Pet-friendly, pied-a-terre permitted, up to 60% financing. 2% flip tax paid by the buyer.