Elegância Histórica Encontra Inovação Pensada na 24 Middagh Street

Bem-vindo à 24 Middagh Street, uma casa de estilo Federal magistralmente restaurada no coração de Brooklyn Heights. Construída entre 1790 e 1829, esta propriedade de esquina passou por uma meticulosa transformação de dois anos, mesclando preservação histórica com design moderno. Oferecendo privacidade, estacionamento e caráter atemporal, ela está localizada na esquina da Middagh Street com a Willow Street, a poucos passos da Promenade, do Brooklyn Bridge Park e com fácil acesso a Manhattan.

A propriedade inclui uma casa principal de 24 pés de largura e quatro andares e uma casa de carruagem separada nos fundos, unidas por um tranquilo pátio com estacionamento privativo, um corte na calçada e carregador para veículos elétricos — raro nesta vizinhança tombada.

A Residência Principal

Abarcando aproximadamente 3.357 pés quadrados em quatro níveis, a casa principal apresenta 4 quartos, 4,5 banheiros, dois escritórios, uma sala de música e uma sala de jogos. Uma extensão de 162 pés quadrados no nível do jardim substituiu um antigo terraço, criando um fluxo aberto entre a cozinha, a sala de jantar e os espaços de estar.

Uma impressionante escada personalizada da New York Stairs serve como uma peça central escultural. Os banheiros apresentam transições arqueadas, azulejos feitos à mão e acabamentos semelhantes a um spa. A casca original foi preservada, mas a estrutura foi completamente reformulada: vigas irmãs, paredes reforçadas, vigas de aço, novas vigas de telhado e um pórtico de aço para o pátio.

A Cozinha

Um espaço digno de um chef, com armários personalizados, refrigerador JennAir, cooktop de indução Miele, forno Bosch e dramático mármore Calacatta Viola da ABC Stone. Uma grande ilha de preparo e despensa fazem dela o espaço perfeito para receber.

O Porão

O porão anteriormente inutilizável agora é um porão totalmente habitável com uma laje de concreto e acabamento de micro-revestimento — ideal para uma academia, sala de mídia ou armazenamento.

Conforto Encontra Tecnologia

Um novo sistema HVAC de sete zonas integra-se com termostatos Google Nest para controle remoto ou por voz. Sistemas split discretos atendem ambas as residências, com unidades externas escondidas no pátio. Um sistema ERV (Ventilação com Recuperação de Energia) circula ar fresco durante todo o ano. Membranas herméticas reduzem vazamentos, e o exterior permanece todo em madeira para evitar quebras térmicas.

Integridade Arquitetônica

Todas as janelas da casa principal foram substituídas por modelos de madeira de alta qualidade com dupla abertura para eficiência energética, mantendo a estética da casa. Uma seção da calçada da Willow Street foi reconstruída durante a renovação.

Pátio & Artesanato

O pátio pavimentado e nivelado funciona como um espaço ao ar livre sereno com acesso à entrada de veículos. Um portão de Cedro Claro do Alasca feito à mão, inspirado em fotos de um século atrás, garante continuidade arquitetônica. Novos drenos lineares e pontuais, conectados ao esgoto da cidade, protegem a fundação.

A Casa de Carruagem

A casa de carruagem de 900 pés quadrados oferece 2 quartos, 1,5 banheiros, uma lareira a lenha e seu próprio sistema HVAC independente — perfeito para hóspedes, um estúdio ou escritório.

A 24 Middagh Street é mais do que uma casa — é um marco de Brooklyn Heights, revitalizado com cuidado e propósito. Com 24 pés de largura, duas habitações distintas, estacionamento privativo e uma rara mistura de história e inovação, é uma das ofertas mais atraentes da cidade hoje.

Historic Elegance Meets Thoughtful Innovation at 24 Middagh Street

Welcome to 24 Middagh Street, a masterfully restored Federal-style home in the heart of Brooklyn Heights. Built between 1790 and 1829, this corner property underwent a meticulous two-year transformation, blending historic preservation with modern design. Offering privacy, parking, and timeless character, it sits at the corner of Middagh and Willow Street-just a stroll from the Promenade, Brooklyn Bridge Park, and an easy Manhattan commute.

The property includes a 24-foot-wide, four-story main house and a separate rear carriage house, joined by a tranquil courtyard with private parking, a curb cut, and EV charger-rare in this landmarked neighborhood.

The Main Residence

Spanning  approx. 3,357 square feet  across four levels, the main house features 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, two offices, a music room, and a playroom. A 162-sq-ft garden-level extension replaced a former terrace, creating an open flow between the kitchen, dining, and living spaces.

A striking custom staircase by New York Stairs serves as a sculptural centerpiece. Bathrooms feature arched transitions, handmade tile, and spa-like finishes. The original shell was preserved, but the structure was fully overhauled: sistered joists, reinforced walls, steel beams, new roof beams, and a steel portico to the courtyard.

The Kitchen

A chef-worthy space with custom cabinetry, JennAir refrigerator, Miele induction cooktop, Bosch oven, and dramatic Calacatta Viola marble from ABC Stone. A large prep island and walk-in pantry make it perfect for entertaining.

The Basement

The previously unusable cellar is now a fully habitable basement with a concrete slab and micro-topping finish-ideal for a gym, media room, or storage.

Comfort Meets Technology

A new seven-zone HVAC system integrates with Google Nest thermostats for remote or voice control. Discreet split systems serve both dwellings, with outdoor units hidden in the courtyard. An ERV (Energy Recovery Ventilation) system circulates fresh air year-round. Airtight membranes reduce leakage, and the exterior remains all wood to prevent thermal breaks.

Architectural Integrity

All main house windows were replaced with high-quality double-hung wood models for energy efficiency while maintaining the home's aesthetic. A section of the Willow Street sidewalk was rebuilt during the renovation.

Courtyard & Craftsmanship

The repaved, leveled courtyard functions as a serene outdoor space with driveway access. A handcrafted Alaskan Clear Cedar gate, inspired by century-old photos, ensures architectural continuity. New linear and point drains, tied into the city sewer, protect the foundation.

The Carriage House

The 900-sq-ft carriage house offers 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, a wood-burning fireplace, and its own split HVAC-perfect for guests, a studio, or office.

24 Middagh Street is more than a home-it's a Brooklyn Heights landmark, revived with care and purpose. With 24 feet of width, two distinct dwellings, private parking, and a rare blend of history and innovation, it's one of the most compelling offerings in the city today.