$6,500,000 - 154A HICKS Street, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20073570

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154A Hicks Street Oportunidade de Renda e Usuário Final em um Brownstone Histórico em Brooklyn Heights

Descubra uma rara oportunidade de possuir um distinto brownstone em Brooklyn Heights, localizado na 154A Hicks Street, oferecendo beleza arquitetônica atemporal e excepcional versatilidade de investimento. Situada a poucos passos do Promenade de Brooklyn Heights, esta residência imponente do século XIX combina caráter histórico com funcionalidade moderna.

Atualmente configurada como cinco apartamentos residenciais e dois escritórios profissionais, a propriedade apresenta múltiplos caminhos para a posse. Os investidores se beneficiarão de um forte potencial de renda em um dos bairros mais estabelecidos e desejáveis da cidade de Nova York. Profissionais das áreas médica, de bem-estar ou criativa têm a oportunidade única de possuir seu espaço de trabalho enquanto geram uma renda de aluguel adicional. Alternativamente, os usuários finais podem imaginar a conversão da propriedade em uma espetacular townhouse unifamiliar, com a opção de manter unidades de escritório ou geradoras de renda.

Detalhes originais permanecem lindamente preservados em toda a propriedade, incluindo oito lareiras a lenha com mantas de mármore, tetos altos e quartos iluminados pelo sol. Atualizações modernas, como ar-condicionado central, lavanderia na unidade e cozinhas atualizadas, oferecem conforto contemporâneo enquanto respeitam a integridade histórica da casa.

Propriedade de um renomado empreiteiro especializado em restaurações históricas, a propriedade oferece uma vantagem rara: a capacidade de personalizar ou melhorar a residência com orientação especializada, seja otimizando a renda ou criando uma casa sob medida.

Idealmente posicionada perto do Promenade de Brooklyn Heights, Brooklyn Bridge Park e DUMBO, e cercada por restaurantes, cafés e boutiques aclamados. Principais linhas de metrô, incluindo os trens 2, 3, 4, 5, A, C e R, proporcionam acesso contínuo a Manhattan.

154A Hicks Street representa uma rara combinação de história, flexibilidade e valor a longo prazo - uma oportunidade excepcional de possuir uma propriedade legado em um dos bairros mais prestigiados da cidade de Nova York.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita privada.

ID #‎	RLS20073570
Detalhes da propriedade	7 quarto, 5 banheiro, 3 lavabo, máquina de lavar, secadora (DOM): 10 days
Ano de construção	1850
Impostos (por ano)	$57,000
Ônibus	4 minutos: B25
	5 minutos: B26, B38, B41, B52
	6 minutos: B103
	8 minutos: B45, B61, B63
	9 minutos: B54, B57, B62, B65, B67, B69
Metrô	2 minutos: 2, 3
	5 minutos: R
	6 minutos: A, C
	8 minutos: 4, 5
Trem	1.4 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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