TOWNHOME ARQUITETONICAMENTE SIGNIFICATIVO NO GOLD COAST DO GREENWICH VILLAGE

Bem-vindo a este palaciano townhome de designer do meio do século XIX que se estende por 7.000 pés quadrados de espaço interior pristino e quase 2.000 pés quadrados de espaço externo privado sob uma fachada de brownstone italiana restaurada de forma exquisita.

Com 6 andares, 5 quartos, 5 banheiros completos e 3 lavabos, esta residência de 21 pés de largura passou por uma extensa renovação de três anos sob os cuidados da renomada empresa de arquitetura e design premiada StudioSC. Os interiores são modernos, mas refinados, completos com um elevador, sistema de automação residencial Savant que se conecta perfeitamente para controlar cortinas, iluminação, música e segurança, persianas motorizadas, sistemas de última geração, pisos radiantes aquecidos por toda parte, e um sistema de HVAC de 14 zonas com difusores lineares.

VIVENDAS E ESPAÇOS DE ENTREGA E JANTAR ELEGANTES E CONVIDATIVOS

Os níveis do jardim e do salão contêm salas de estar e jantar formais que representam uma convergência entre o patrimônio e a modernidade. Através desses andares, os detalhes incluem entradas em arco, revestimentos de herança, azulejos de mosaico, armários embutidos revestidos de nogueira e pisos em chevron de carvalho branco importado da Espanha. O design da iluminação é sofisticado: luminárias embutidas da empresa belga Delta Lighting são combinadas com arandelas e pendentes esculturais de artesãos renomados como Roll & Hill, Allied Maker e Apparatus.

No nível do salão, os tetos arejados se elevam acima de 11,5 pés. Uma sala de jantar formal ancla a extremidade norte, enquanto um charmoso arco leva à sala de estar formal, banhada pela luz do sul. Paredes de argila e painéis de madeira, uma lareira decorativa de mármore Calacatta Rubino, bar molhado embutido, e o terraço voltado para o jardim elevam a atmosfera.

No nível do jardim, um aconchegante escritório com armários embutidos de nogueira sob medida flui para uma área de jantar casual ensolarada e uma cozinha de chef. A cozinha exibe marcenaria sob medida e armários de nogueira personalizados, ancorados por uma enorme ilha para refeições revestida de mármore Breccia Capraia polido. Os eletrodomésticos de alta qualidade incluem fogão a gás de 6 bocas e coifa artesanal da L'Atelier Paris, duas pias L'Atelier, um enchimento de panela montado na parede e amplo armazenamento, incluindo uma despensa grande. Portas de vidro em estilo sanfona se abrem para o exuberante jardim nos fundos, borrando a linha entre o interior e o exterior.

QUARTOS PRIVADOS E ESPAÇOSOS

Os terceiros e quintos andares abrigam quatro quartos, cada um com banheiros privativos e closets. Todo o quarto andar é uma suíte principal de andar inteiro com três closets walk-in de nogueira personalizados da Ornare, uma lareira decorativa de mármore Caldia Verde, e um banheiro tipo spa com mármore Tundra Grey importado, chuveiro duplo com vidro estriado, uma pia dupla personalizada com acessórios Waterworks, e uma banheira de imersão Duravit independente.

ESCAPES AO AR LIVRE CUIDADOSOS

Quatro espaços externos distintos incluem um jardim frontal cercado, quintal em múltiplos níveis, terraço no nível do salão e deck na cobertura. O quintal dos fundos paisagístico e o terraço da cobertura apresentam decking de madeira ipe importada, pedras de calçamento reais e plantios robustos, incluindo grandes árvores que foram transportadas manualmente pelo local durante a construção. O quintal está completo com uma cozinha externa, churrasqueira, pavimentação em pedra e iluminação e som integrados. O deck da cobertura oferece jardineiras, múltiplas áreas de estar e vistas expansivas.

UM SUBSOLO SUNTUOSO

O nível inferior é repleto de uma sala de mídia, lavabo, adega de vinhos, espaço flexível para uma academia ou sala de jogos, amplo armazenamento e uma lavanderia com máquina de lavar e secar lado a lado.

GREENWICH VILLAGE HISTÓRICA

34 West 12th Street está situado dentro do Distrito Histórico de Greenwich Village, momentos de Wa

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME  

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over  7,000 square feet  of pristine interior space and  nearly 2,000  square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.  

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of  award-winning architecture and design firm  StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds,  state-of-the-art  systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.  

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING  

The garden and parlor levels  contain  formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.  

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative  Calacatta  Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.  

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen  showcases  bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia  Capraia  marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by  L'Atelier  Paris , two  L'Atelier  sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.  

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS  

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom  Ornare  walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative  Caldia  Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.  

MANICURED OUTDOOR ESCAPES  

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported  ipe  wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.  

A SUMPTUOUS CELLAR  

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.  

HISTORIC GREENWICH VILLAGE  

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washingt