Bem-vindo à Residência 312 no The Huntingfield, uma rara cooperativa de dois quartos e dois banheiros que oferece conforto imediato e valor a longo prazo no coração de Morningside Heights. Banhada pela luz do sul através de janelas oversized, este lar iluminado e espaçoso apresenta tetos altos de 10 pés, pisos de madeira, uma generosa sala de estar e de jantar, e dois quartos king-size. Ambos os banheiros completos têm janelas, incluindo uma suíte privada. Atualmente vazio e virtualmente mobiliado, o apartamento está totalmente habitável hoje, além de servir como uma tela flexível - amplie a cozinha, adicione um home office ou reconfigure a planta para se adequar à sua visão.

The Huntingfield, um distinto edifício de estilo georgiano pré-guerra, oferece aos residentes um elevador, lavanderia, armazenamento de bicicletas e um superintendente residente, todos coroados por um belíssimo terraço paisagístico com vistas deslumbrantes do rio Hudson. Localizado a poucos passos do Riverside Park e em frente ao Centro de Ex-Alunos da Columbia, você estará a momentos de Barnard, da linha 1 do metrô e de ícones amados do bairro, como o Restaurante Tom, Absolute Bagels, Blue Bottle Coffee e Smoke Jazz Club. A cooperativa permite co-compra, doações, pieds-à-terre, sublocação e animais de estimação, sem imposto de revenda.

Por que é uma compra valiosa:
A unidade 312 está sendo oferecida por $799,999. $300K a $400K abaixo dos preços alcançados por combinações reformadas no edifício (as Unidades 81/82 foram vendidas por cerca de $1.1M em 2024; as Unidades 21/22 foram vendidas por cerca de $1.24M em 2021).
Mesmo com um orçamento de reforma cuidadoso, seu investimento total permaneceria abaixo do mercado, deixando espaço para valorização imediata e a longo prazo.

Casas reformadas no The Huntingfield consistentemente alcançam de $1.1M a $1.24M; esta residência se destaca como o ponto de entrada de menor custo para um verdadeiro 2BR/2BA. A unidade 312 é uma oportunidade excepcional para garantir espaço, flexibilidade e valor em um dos bairros mais dinâmicos de Manhattan.

O edifício permite co-compra, doações, pieds-à-terre, sublocação e animais de estimação mediante aprovação do conselho.

Sem imposto de revenda.

Welcome to Residence 312 at The Huntingfield, a rare two-bedroom, two-bath cooperative that offers both immediate comfort and long-term value in the heart of Morningside Heights. Bathed in southern light through oversized windows, this bright and spacious home features soaring 10-foot ceilings, hardwood floors, a generous living and dining room, and two king-size bedrooms. Both full baths are windowed, including a private en suite. Currently vacant and virtually staged, the apartment is fully livable today while also serving as a flexible canvas—expand the kitchen, add a home office, or reconfigure the layout to match your vision.

The Huntingfield, a distinguished pre-war Georgian Revival building, provides residents with an elevator, laundry, bike storage, and a live-in superintendent, all crowned by a beautifully landscaped roof deck with sweeping Hudson River views. Located half a block from Riverside Park and across from Columbia’s Alumni Center, you’ll be moments from Barnard, the 1 train, and beloved neighborhood icons like Tom’s Restaurant, Absolute Bagels, Blue Bottle Coffee, and Smoke Jazz Club. The cooperative allows co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, subletting, and pets, with no flip tax.

Why it’s a value buy:
Unit 312 is offered at $799,999. $300K to $400K below the prices achieved by renovated combinations in the building (Unit 81/82 sold for ~$1.1M in 2024; Unit 21/22 sold for ~$1.24M in 2021).
Even with a thoughtful renovation budget of, your total investment would remain under market, leaving room for immediate equity and long-term appreciation.

Renovated homes in The Huntingfield consistently command $1.1M–$1.24M, this residence stands out as the lowest-cost entry point for a true 2BR/2BA. Unit 312 is an exceptional opportunity to secure space, flexibility, and value in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods.

The building allows co-purchasing, gifting, pied a terres, subletting, and pets upon board approval.

No flip tax.