Este condomínio no South Slope, com três quartos, dois banheiros e uma vaga de estacionamento de garagem atribuída, espaço de armazenamento, um jardim comum e um deck na cobertura comum atende a TODAS as necessidades!

Este apartamento leve e arejado no segundo andar é o que você esperava. Uma sala de estar espaçosa apresenta uma grande janela com vista para o sul e proporciona espaço para várias áreas de estar. A cozinha adjacente, com área para refeições, acomoda confortavelmente uma mesa de jantar para oito pessoas, além de ter uma janela voltada para o norte que oferece uma brisa cruzada agradável por toda a casa. A cozinha bem equipada possui um fogão Fisher & Paykel, coifa ventilada, geladeira Fisher & Paykel, lava-louças Bosch, bancadas de Caesarstone e armários de cozinha Gruppo del Tongo. A iluminação sob o balcão destaca o clean backsplash de azulejo branco, enquanto um papel de parede atraente e um elegante luminária moderna sobre a área de jantar elevam o espaço.

O layout inteligente verdadeiramente maximiza e organiza o espaço, com áreas de estar na frente e quartos escondidos de forma tranquila e privada na parte de trás do apartamento. O layout dos quartos também é bem pensado, com o quarto principal no lado sul do apartamento e os outros dois no extremo norte. Todos os quartos são bem dimensionados, com grandes janelas panorâmicas e amplo espaço de armário, mas o principal é particularmente grandioso, com seu próprio banheiro privativo e proporções de cama king size. Entre o quarto principal e os outros quartos, há um segundo banheiro completo no corredor, com uma banheira profunda. Atraentes pisos de madeira de larga plank estão por toda parte, e um sistema de aquecimento e resfriamento sem dutos oferece climatização por cômodo, para garantir seu conforto durante todo o ano. A unidade também recebeu um novo aquecedor de água em 2022, eliminando uma preocupação. Uma lavadora LG (nova em 2024) e um secador LG (zero quilômetro!) e um armário para casacos completam o espaço!

Como se isso não fosse suficiente, o Apt 2G vem com uma vaga de estacionamento atribuída e um armário de armazenamento na garagem localizada diretamente abaixo do prédio, adicionando um novo nível de conveniência e liberdade de ficar circulando em busca de estacionamento por horas a fio. Você não vai acreditar em quanto você usa seu carro quando pode simplesmente estacionar após uma ida ao Whole Foods! Os residentes de 1638 8th Avenue também desfrutam de um lindo quintal compartilhado, onde as crianças brincam juntas em equipamentos de lazer comunitários ou se refrescam em uma piscina para crianças em um dia quente, enquanto os adultos relaxam em convidativas cadeiras Adirondack, visitam os vizinhos e cuidam da churrasqueira. Para mais uma opção ao ar livre, também há um espaçoso deck comum na cobertura, parcialmente sombreado por uma enorme árvore vizinha, com vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan!

O Prospect Park Terrace é um edifício de 27 unidades, gerido profissionalmente, amigo dos animais, concluído em 2011. Há uma empresa que cuida da limpeza geral e remoção de lixo, além de uma equipe de manutenção para cuidar dos quintais laterais e traseiros, incluindo remoção de neve e folhas. As taxas comuns de $698,64/mês são extremamente baixas, e a isenção fiscal de 25 anos em vigor até 30/06/2036 garante impostos muito baixos (atualmente $39,62/mês) por um longo período! Atualmente zonado para PS 10.

This South Slope, three bed, two bath condo with a deeded garage PARKING spot, storage space, a common garden and common roof deck checks ALL the boxes!

This light and airy 2nd floor apartment is the one you have been waiting for. A spacious living room features a large south facing picture window and provides space for multiple seating areas. The adjacent eat in kitchen comfortably fits a dining table for eight, as well as a north facing window offering lovely cross breezes throughout the home. The well appointed kitchen features a Fisher & Paykel range, vented hood, Fisher & Paykel refrigerator, Bosch dishwasher, Caesarstone countertops and Gruppo del Tongo kitchen cabinets. Under counter lighting highlights the clean white tile backsplash while attractive wallpaper and a stylish modern light fixture over the dining area elevate the space. 

The smart layout truly maximizes and organizes space, with living areas in the front, and bedrooms tucked quietly and privately in the back of the apartment. The bedroom layout is also thoughtful, with the primary bedroom on the south side of the apartment and the other two on the north end. All bedrooms are well sized with large picture windows, and ample closet space, but the primary is particularly grand with it's own on suite bathroom and king sized proportions. In between the primary and the other bedrooms is a second full bath of the hall featuring a deep soaking tub. Attractive wide plank hardwood floors are found throughout, and a ductless split system offers per room zoned heating and cooling, to ensure you are comfortable all year round. The unit also received a new hot water heater in 2022, giving you one less thing to worry about. An in unit LG washer (new in 2024) and LG dryer (brand new!) and a coat closet complete the space!

As if that were not enough, Apt 2G comes with a deeded parking spot and storage closet in the garage located directly below the building, adding a new level of convenience and freedom from circling for parking for hours on end. You won't believe how much you use your car when you can just pull right in from that whole foods run! Residents of 1638 8th Avenue also enjoy a lovely, shared backyard, where children play together on communal play equipment or cool off in a kiddie pool on a hot day, while adults relax in inviting Adirondack chairs, visit with neighbors and man the grill. For yet another outdoor option, there is also a spacious common roof deck, partially shaded by a massive neighboring tree, with sweeping views of the Manhattan skyline!

Prospect Park Terrace is a professionally managed, pet friendly, 27-unit building completed in 2011. There is a company that handles general housekeeping and garbage removal, as well as a grounds team to maintain the side and back yards, including snow shoveling and leaf removal. The common charges of $698.64/month are extremely low, and the 25yr tax abatement in place until 06/30/2036, ensures very low taxes (currently $39.62/month) for a very long time! Currently zoned for PS 10.