Oportunidade de Desenvolvimento em Mount Vernon, NY - Pronto para Construção com Fundação Existente. Desenvolvedores e investidores—esta é a sua chance de garantir um terreno pronto para construção em um bairro tranquilo e em ressurgimento em Mount Vernon, NY. Este lote vazio de 5.226 pés quadrados vem com uma fundação completa e está localizado dentro do distrito de zoneamento RMF-6.75, permitindo uma oportunidade de desenvolvimento residencial multifamiliar.

Localizada em uma rua pacífica, esta propriedade oferece a combinação perfeita de charme de bairro e conveniência urbana. A apenas uma curta caminhada, você encontrará varejistas nacionais como CVS, Target e cadeias populares de fast food, tornando a área atraente para futuros residentes que buscam conveniência no dia a dia. Uma viagem de cinco minutos leva você diretamente ao coração do distrito comercial de Pelham Manor, lar do BJ’s Wholesale, Michael’s, ShopRite, Panera Bread, Dave & Buster’s, 24 Hour Fitness, HomeGoods, IHOP, Smashburger, além do Citibank e do Chase Bank.

Comutadores e residentes apreciarão o fácil acesso do lote às principais rodovias, incluindo a Hutchinson River Parkway e a I-95, tornando as viagens por Westchester e para NYC rápidas e simples. Com a fundação já em vigor, grande parte do trabalho inicial já foi feito—economizando tempo e dinheiro. Seja você um desenvolvedor buscando construir um ativo para aluguel ou vender novas unidades residenciais em um mercado em crescimento, esta é uma localização com potencial a longo prazo e demanda crescente. Esta é uma oportunidade de investimento que você não vai querer perder.

Prime Development Opportunity in Mount Vernon, NY - Build-Ready with Existing Foundation. Developers and investors—this is your chance to secure a shovel-ready site in a quiet, resurgent neighborhood of Mount Vernon, NY. This 5,226 square foot vacant lot comes with a completed foundation and sits within the RMF-6.75 zoning district, allowing for a residential multi-family development opportunity.
Located on a peaceful street, this property offers the perfect blend of neighborhood charm and urban convenience. Just a short walk away, you'll find national retailers like CVS, Target, and popular fast food chains, making the area appealing to future residents looking for everyday convenience. A five-minute drive puts you right in the heart of the Pelham Manor shopping district, home to BJ’s Wholesale, Michael’s, ShopRite, Panera Bread, Dave & Buster’s, 24 Hour Fitness, HomeGoods, IHOP, Smashburger, and both Citibank and Chase Bank.

Commuters and residents alike will appreciate the lot’s easy access to major highways, including the Hutchinson River Parkway and I-95, making travel throughout Westchester and into NYC fast and simple.
With the foundation already in place, much of the initial groundwork has been done—saving you time and money. Whether you're looking to build a rental asset or sell new residential units into a growing market, this is a location with long-term upside and increasing demand. This is an investment opportunity you won’t want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC