Entre neste deslumbrante loft de 1.140 pés quadrados na Unidade 3C, onde o caráter industrial encontra a sofisticação moderna. Esta é uma residência de um quarto + escritório, com tetos altos, janelas em estilo industrial de tamanho grande e um layout aberto cuidadosamente planejado—perfeito para os amantes de lofts. Duas áreas de dormir oferecem opções de living flexíveis, enquanto um adicional de 20 pés quadrados de armazenamento privado garante amplo espaço. As janelas expansivas inundam a casa com luz natural, oferecendo vistas cativantes do horizonte da cidade.

A cozinha do chef é uma obra-prima de estilo e função, apresentando armários de origem local, detalhes em madeira de bétula da Báltico personalizados, um pacote de eletrodomésticos com selo Energy Star e um fogão Bertazzoni. Os banheiros, com estilo de spa, estão equipados com azulejos de porcelana para pisos e paredes, pias Kohler, acessórios de banho Grohe, uma banheira Toto e/ou chuveiro walk-in, e um vaso sanitário de descarga dupla Toto. Para maior conveniência, uma máquina de lavar e secar integrada está incluída.

Projetado com a história em mente, os Kirkman Lofts integram perfeitamente silos de aço originais e detalhes de madeira recuperada, prestando homenagem ao passado do edifício como uma fábrica de sabonetes. Reconhecido com o Prêmio de Excelência em Design pela Sociedade de Arquitetos Registrados Americanos, este condomínio arquitetonicamente significativo oferece uma combinação única de charme industrial e luxo contemporâneo. Os residentes usufruem de comodidades de alto nível, incluindo armazenamento para pacotes e entregas, armazenamento para bicicletas e privativo, um centro de fitness, serviços de porteiro por vídeo, um terraço comum no quinto andar e um terraço na cobertura com vistas panorâmicas das pontes de Brooklyn, Manhattan e Williamsburg, do porto do East River e do horizonte de Manhattan.

Há uma avaliação mensal de $665,84, que cobre contribuições para o Fundo de Reserva ($152,77, sem data de término), Reparação da Fachada pela Lei Local 11 ($121,07) e um empréstimo de projeto de capital ($392,00) vigente até 2037, quando o empréstimo atinge a plena maturidade.

Localizada no coração de DUMBO, um dos bairros mais vibrantes e cobiçados de Brooklyn, esta casa oferece acesso incomparável a parques à beira-mar, lojas boutique, galerias de arte e restaurantes finos. O transporte é fácil, com as linhas do metrô F, A e C, o Ferry de NYC no Brooklyn Bridge Park e várias estações do Citi Bike a poucos momentos de distância, garantindo conectividade fácil com Manhattan e além.

*Com a isenção STAR aplicada, os impostos estimados sobre a propriedade primária totalizam $15.769,68 anualmente, o que equivale a aproximadamente $1.314 por mês.*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

There is a monthly assessment of $665.84, which covers contributions to the Reserve Fund ($152.77, no end date), Local Law 11 Façade Repair ($121.07), and a Capital Project loan ($392.00) in place through 2037, when the loan reaches full maturity.

Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $15,769.68 annually, which breaks down to approximately $1,314 per month*