REDUZIDO!! Propriedade Comercial de Uso Misto em 2 Acres – Vendas de Automóveis, Serviço e Residência em New Windsor, NY! Os usos listados no plano de site carimbado incluem Vendas de Automóveis, Vendas de Automóveis Usados, Leasing e Financiamento. Reparação de Automóveis, Atacado de Automóveis, Recuperação, Preparação e Residencial. Oportunidade excepcional para possuir um negócio de automóveis de uso misto em dois acres de prime real estate comercial em uma localização de alto tráfego, com uma contagem de tráfego de 14.000 carros por dia! A propriedade possui quatro edifícios separados, todos atualizados com C/O em 2023. Edifício 1 – Vendas de Automóveis (1.161 sq. ft.): Escritório de vendas com sala de conferências, escritório adicional, banheiro conforme ADA, janelas grandes. Estacionamento para aproximadamente 70 veículos. Edifício 2 – Oficina Mecânica de Automóveis (2.088 sq. ft.): Três portas de entrada, escritório, banheiro, sala de espera e três elevadores (15.000 lbs. e dois de 10.000 lbs.). Edifício 3 – Oficina de Funilaria (1.816 sq. ft.): Escritório, área de recepção e espaço da oficina de funilaria com estacionamento para aproximadamente 35 veículos. Edifício 4 – Residência (676 sq. ft.): Casa com dois quartos e um banheiro, com porão não terminado, utilidades elétricas e a gás. Destaques adicionais incluem eletricidade de Fase 3, água e esgoto municipais, gás natural e área de armazenamento/guarda de carros cercada. Propriedade geradora de renda oferecendo vendas de automóveis, serviço, funilaria e moradia em um único local. O negócio e o estoque não estão incluídos na venda, mas podem ser adquiridos separadamente.

REDUCED!! Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. Income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. The business and inventory are not include in the sale but could be purchased separtely. © 2025 OneKey™ MLS, LLC