$625,000 - 69 Old Temple Hill Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 958165

Property Description « Portuguese »

Prédio de Escritório Odontológico em Localização Prime, em Corredor de Alta Visibilidade — Excelente Oportunidade de Investimento. Ótima oportunidade para adquirir um consultório odontológico bem localizado com um inquilino de longo prazo já instalado. A propriedade está atualmente alugada a uma prática dental estabelecida, com 5 anos restantes em um contrato de locação triple-net (NNN), proporcionando uma renda verdadeiramente passiva. Todas as despesas são pagas pelo inquilino enquanto o proprietário desfruta de um fluxo de caixa de $3.500 por mês. O edifício apresenta um telhado novo, visibilidade excepcional ao longo de uma via principal e acesso por duas ruas diferentes, tornando-o altamente desejável tanto para pacientes quanto para futuros usuários. O local inclui duas áreas de estacionamento separadas, juntamente com duas entradas frontais e dois pontos de entrada/saída traseiros, oferecendo excelente funcionalidade e flexibilidade. Ao final do período de locação, a propriedade oferece um potencial ilimitado de valorização—continuar com o inquilino existente ou reconfigurar o espaço para acomodar um escritório adicional ou novo uso. Um investimento sólido e de baixa manutenção hoje, com forte valor a longo prazo e flexibilidade amanhã.

ID #‎	958165
Ano de construção	1953
Impostos (por ano)	$14,825
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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