$4,398,000 CONTRACT - 1693 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 915173

Property Description « Portuguese »

Raro Esquina de Uso Misto: 4 Lojas + 4 Unidades Residenciais, Alto Retorno
• Três andares + porão, aprox. 572 m².
• Térreo: 4 fachadas de lojas
• Segundo/Terceiro andar: 4 apartamentos recém-renovados (3 quartos/2 banheiros, ~93 m² cada, iluminados, aparelhos e fiação novos)
• Renda de aluguel de $30.350/mês, retorno sobre investimento líquido ~6,5%, totalmente ocupado com inquilinos estáveis
• Medidores/aquecedores separados, os inquilinos pagam aquecimento e gás
• Esquina da Cypress Ave com a Putnam Ave, a 6 minutos a pé do metrô L/M
• Cercado por lojas, restaurantes, parques e comodidades diárias
• Zoneamento C4-3A de uso misto

MLS #‎	915173
Ano de construção	1916
Impostos (por ano)	$46,288
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	0 minutos: Q55
	1 minutos: Q58
	2 minutos: B38
	3 minutos: B52
	4 minutos: B13, B26, B54
	7 minutos: Q39
	8 minutos: B20
Metrô	3 minutos: M
	5 minutos: L
Trem	1.7 milhas: "East New York"
	2.6 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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