Raro Esquina de Uso Misto: 4 Lojas + 4 Unidades Residenciais, Alto Retorno
• Três andares + porão, aprox. 572 m².
• Térreo: 4 fachadas de lojas
• Segundo/Terceiro andar: 4 apartamentos recém-renovados (3 quartos/2 banheiros, ~93 m² cada, iluminados, aparelhos e fiação novos)
• Renda de aluguel de $30.350/mês, retorno sobre investimento líquido ~6,5%, totalmente ocupado com inquilinos estáveis
• Medidores/aquecedores separados, os inquilinos pagam aquecimento e gás
• Esquina da Cypress Ave com a Putnam Ave, a 6 minutos a pé do metrô L/M
• Cercado por lojas, restaurantes, parques e comodidades diárias
• Zoneamento C4-3A de uso misto

Rare Corner Mixed-Use: 4 Stores + 4 Residential Units, High Return
• Three stories + basement, approx. 6,160 sq.ft.
• Ground floor: 4 retail storefronts
• Second/Third floor: 4 newly renovated apartments (3BR/2BA, ~1,000 sq.ft. each, bright, brand-new appliances & wiring)
• Rental income $30,350/month, net ROI ~6.5%, fully occupied with stable tenants
• Separate meters/boilers, tenants pay heat & gas
• Corner of Cypress Ave & Putnam Ave, 6-min walk to L/M subway
• Surrounded by shops, restaurants, parks & daily amenities
• Zoning C4-3A mixed-use © 2025 OneKey™ MLS, LLC