Grande imóvel de tijolos extra grande 2 famílias com quintal na Prime Sunset Park!

Não perca esta oportunidade rara de possuir um imóvel sólido de tijolos com 2 famílias em um dos bairros mais quentes do Brooklyn - Sunset Park! A propriedade está localizada a apenas 0,4 milhas do Sunset Park, 0,6 milhas da estação de trem D Fort Hamilton Pkwy, 0,8 milhas da estação de trem 53rd St N, R, W e Belt Pkwy. Acesso fácil à movimentada Fort Hamilton Pkwy e 4th Ave com várias lojas, restaurantes, cafés, negócios locais e muito mais.

Os destaques da propriedade incluem:
- 2 apartamentos grandes em andares completos
- Primeiro andar: 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, sala de estar e área de jantar
- Segundo andar: 3 quartos espaçosos, grandes áreas de estar e jantar, cozinha e 1 banheiro
- Porão completo não finalizado
- Belo quintal privado grande
- Mais de 2.500 pés quadrados construíveis - facilmente adicione andares adicionais para mais valor
- Propriedade precisa de cuidados
- Entregue Vazio

Esta é uma oportunidade perfeita para investidores, desenvolvedores ou usuários finais que desejam maximizar o valor em uma área em crescimento.

Edifício: 20 x 64 pés
Lote: 20 x 100,17 pés
Zoneamento: R6
FAR: 1,14; FAR Máx: 2,43
Impostos: $10.154/ano

Esta é uma Oportunidade de Investimento Única!

*Isenção de responsabilidade: Todas as informações fornecidas são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas de forma independente.

Extra Large Brick 2 Family w/ Backyard in Prime Sunset Park!

Don’t miss this rare chance to own a solid brick 2 family property in one of Brooklyn's hottest neighborhoods - Sunset Park! The property is located only 0.4 mi from Sunset Park, 0.6 mi from Fort Hamilton Pkwy D train station, 0.8 mi from 53rd St N, R, W train station and Belt Pkwy. Easy access to busy Fort Hamilton Pkwy and 4th Ave with tons of stores, restaurants, cafes, local businesses and much more.

The highlights of the property include:
- Large full floor 2 apartments
- First Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, living room, and dining area
- Second Floor: 3 spacious bedrooms, large living and dining areas, kitchen, and 1 bathroom
- Full unfinished basement
- Beautiful large private backyard
- Over 2,500 of buildable sq. ft. - easily add additional floors for even more value
- Property needs TLC
- Delivered Vacant

This is a perfect opportunity for investors, developers, or end-users looking to maximize value in a thriving area.

Building: 20 x 64 ft
Lot: 20 x 100.17 ft
Zoning: R6
FAR: 1.14; Max FAR: 2.43
Taxes: $10,154/Yr

This is a Unique Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC