Bem-vindo a esta casa de dois quartos e dois banheiros, oversized e lindamente renovada, localizada na 305 West 86th Street, uma cooperativa clássica pré-guerra no coração do Upper West Side.

Esta residência combina charme atemporal com upgrades modernos. O espaçoso foyer de entrada e a galeria levam a uma sala de estar ensolarada e bem proporcionada, grande o suficiente para móveis oversized e uma mesa de jantar para oito pessoas. A cozinha com janela foi atualizada com elegância, apresentando bancadas de granito, armários personalizados de cerejeira e eletrodomésticos de aço inoxidável.

A serena suíte principal possui um armário personalizado tipo walk-in, móveis embutidos e um banheiro de pedra calcária com spa, com chuveiro envidraçado e toalheiros aquecidos. O segundo quarto, emoldurado por portas francesas, conta com duas exposições e abundante luz natural do sul e do leste, enquanto o segundo banheiro renovado oferece acabamentos elegantes com azulejos de vidro e de pedra calcária. Em todo o apartamento, você encontrará detalhes pré-guerra, incluindo tetos com vigas, piso de tábuas de carvalho e molduras para quadros, complementados por um raro AR-CONDICIONADO VERTICAL em ambos os quartos e na sala de estar.

A 305 West 86th Street é uma cooperativa elegante e bem estabelecida, com um lobby recém-restaurado, porteiro em período parcial (das 8h à meia-noite), superintendente residente, porteiro, sala para bicicletas e armazenamento privado. Animais de estimação são bem-vindos, e LAVADORAS/SECADORAS SÃO PERMITIDAS com aprovação da diretoria. A cooperativa permite fiadores e co-compra caso a caso, e há um imposto de 2% sobre revendas pago pelo comprador. Internet de alta velocidade está disponível através da Verizon Fios e Spectrum.

Perfeitamente localizada entre a West End Avenue e a Riverside Drive, os moradores desfrutam de acesso imediato ao Riverside Park, ao parque para cães da West 87th Street e ao Central Park, que fica a apenas algumas quadras de distância. O bairro é rico em destinos culturais, como o Lincoln Center, o Museu de História Natural e o Museu Infantil de Manhattan, além de adorados mercados de alimentos, incluindo Zabar's, Citarella, Fairway e West Side Market. O transporte é fácil com as linhas de metrô 1/2/3, o ônibus crosstown M86 e acesso rápido à West Side Highway.

Esta residência pronta para mudança combina espaço, luz e localização — uma raridade no Upper West Side.
“Por favor, observe: O vendedor é um corretor de imóveis licenciado.”

Welcome to this oversized and beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home at 305 West 86th Street, a classic prewar cooperative in the heart of the Upper West Side.

This residence blends timeless charm with modern upgrades. The gracious entry foyer and gallery lead to a sun-filled, well-proportioned living room large enough for oversized furnishings and a dining table for eight. The windowed kitchen has been tastefully updated with granite countertops, custom cherry cabinetry, and stainless steel appliances.

The serene primary suite features a custom walk-in closet, built-in casework, and a spa-like limestone bath with a glass-enclosed shower and heated towel racks. The second bedroom, framed by French doors, boasts two exposures and abundant natural southern and eastern light, while the second renovated bath offers stylish finishes with glass and limestone tiling. Throughout the apartment, you’ll find prewar details including beamed ceilings, oak strip flooring, and picture moldings, complemented by rare THRU-THE-WALL AIR CONDITIONING in both bedrooms and the living room.

305 West 86th Street is an elegant, well-established co-op with a newly restored lobby, part-time doorman (8am–midnight), live-in superintendent, porter, bike room, and private storage. Pets are welcome, and WASHER/DRYERS ARE PERMITTED with board approval. The co-op allows guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and there is a 2% flip tax paid by the buyer. High-speed internet is available through Verizon Fios and Spectrum.

Perfectly located between West End Avenue and Riverside Drive, residents enjoy immediate access to Riverside Park, the West 87th Street dog run, and Central Park just a few blocks away. The neighborhood is rich with cultural destinations such as Lincoln Center, the Museum of Natural History, and the Children’s Museum of Manhattan, as well as beloved food markets including Zabar’s, Citarella, Fairway, and West Side Market. Transportation is effortless with the 1/2/3 subway lines, the M86 crosstown bus, and quick access to the West Side Highway.

This move-in ready residence combines space, light, and location — a rare find on the Upper West Side.
“Please note: Seller is a licensed real estate broker”