A Residência 9D no 45 Fifth Avenue apresenta uma oportunidade rara de viver em um dos trechos mais cobiçados da Lower Fifth Avenue em Manhattan, no coração do Gold Coast Greenwich Village. Com exposições para o sul e leste, o pátio cria luz natural e serenidade, tornando esta casa luminosa um equilíbrio entre o charme atemporal do pré-guerra e modernizações estilosas e contemporâneas.

Um foyer gracioso estabelece o tom, levando a uma sala de estar generosamente dimensionada, perfeitamente proporcionada para entretenimento elegante e uma vida diária confortável.

A cozinha com janela, inteligentemente afastada da área de entretenimento, foi cuidadosamente renovada com armários sob medida, elegantes balcões de granito, um belo backsplash de mosaico e um conjunto de eletrodomésticos de alto nível, incluindo uma moderna geladeira e freezer sob a bancada—um ambiente ideal para criações culinárias inspiradas.

O quarto de esquina é um santuário privado, emoldurado por quatro janelas que recebem sol e céu de várias exposições. Com um amplo closet e espaço suficiente para um escritório em casa, combina funcionalidade e tranquilidade semelhante a um retiro. O banheiro renovado presta homenagem ao caráter da época do edifício, enquanto oferece conforto contemporâneo, finalizado com azulejos de metrô clássicos, pisos de mármore e acessórios de alto padrão da Lefroy Brooks.

Construído em 1925, o 45 Fifth Avenue é um cooperativo pré-guerra distinto, conhecido pela sua impecável manutenção, finanças sólidas e baixa taxa de manutenção. Os residentes desfrutam da conveniência de um sistema de portaria virtual ButterflyMX, uma lavanderia comum e o serviço atencioso de um superintendente residente.

A localização invejável coloca você a poucos momentos do Washington Square Park, Union Square e uma vibrante variedade de destinos do bairro—cafés chiques, restaurantes aclamados, boutiques elegantes e mercearias especializadas, como Whole Foods e Citarella. Com fácil acesso a quase todas as linhas de metrô, essa é a vida no centro da cidade em sua forma mais refinada e conveniente.

Residence 9D at 45 Fifth Avenue presents a rare opportunity to live along one of Manhattan’s most coveted stretches of Lower Fifth Avenue in the heart of Gold Coast Greenwich Village. With southern and eastern courtyard exposures creating natural light and serenity, this luminous home balances timeless prewar charm with stylish, modern upgrades.

A gracious foyer sets the tone, leading into a generously scaled living room perfectly proportioned for both elegant entertaining and comfortable everyday living.

The windowed kitchen, smartly removed from the entertaining space, has been thoughtfully renovated with custom cabinetry, sleek granite counters, a handsome mosaic backsplash, and a high-end appliance suite, including a modern under-counter refrigerator and freezer—an ideal setting for inspired culinary creations.

The corner bedroom is a private sanctuary, framed by four windows that welcome sun and sky from multiple exposures. With a generous closet and ample space for a home office, it blends functionality and retreat-like tranquility. The renovated bath pays homage to the building’s period character while offering contemporary comfort, finished with classic subway tile, marble floors, and top-tier Lefroy Brooks fixtures and fittings.

Built in 1925, 45 Fifth Avenue is a distinguished prewar cooperative known for its impeccable upkeep, strong financials, and low maintenance. Residents enjoy the convenience of a ButterflyMX virtual doorman system, a common laundry room, and the attentive service of a live-in superintendent.

The enviable location places you moments from Washington Square Park, Union Square, and a vibrant array of neighborhood destinations—chic cafés, acclaimed restaurants, stylish boutiques, and specialty grocers such as Whole Foods and Citarella. With easy access to nearly every subway line, this is downtown living at its most refined and convenient.