?? Oportunidade de Reurbanização com Danos por Fogo | 2328 Aqueduct Ave, Bronx (University Heights)

Lote: 1.879 pés quadrados | Zoneamento: R7-1 | Condição: estrutura danificada por fogo vendida no estado em que se encontra

O zoneamento R7-1 oferece múltiplos cenários de construção neste lote de 1.879 pés quadrados:

?? Localização privilegiada em University Heights
A poucos passos do comércio da Fordham Rd, Bronx Community College, Fordham Univ., Lehman, St. Barnabas; perto das estações de trem 4 / B / D, ônibus e Metro-North Fordham. A forte demanda por aluguel apoia novos conceitos de empreendimentos multifamiliares ou instalações comunitárias de uso misto.

Perfeito para desenvolvedores em busca de valorização/atualização em um bloco de média densidade com forte demanda de transporte e locação.

Todos os números são apenas estimativas. Agentes/Compradores devem verificar as informações fornecidas e as permissões com o arquiteto e o DOB.

?? Fire-Damaged Redevelopment Opportunity | 2328 Aqueduct Ave, Bronx (University Heights)

Lot: 1,879 sq ft | Zoning: R7-1 | Condition: fire-damaged structure sold as-is

R7-1 zoning offers multiple build scenarios on this 1,879 sq ft lot:

?? Prime University Heights location
Steps to Fordham Rd retail, Bronx Community College, Fordham Univ., Lehman, St. Barnabas; near 4 / B / D trains, buses, and Metro-North Fordham. Robust rental demand supports new multi-family or mixed-use community facility concepts.

Perfect for Developers seeking value-add/ground-up on a medium-density block with strong transit and renter demand.

All figures are estimates only. Agents/Buyer to verify info provided and allowances with architect & DOB. © 2025 OneKey™ MLS, LLC