Taxa de CAP: 4,8%

CHAMANDO todos os investidores para uma oportunidade de investimento com taxa de cap de 4,8%

Bem-vindo a uma casa requintada na 8426 60ª Avenida! Situada na interseção de Middle Village, Rego Park e Elmhurst, este edifício geminado de 2 famílias, com 3 andares e tamanho de 20’x52’=2.880 SF, em um lote de 20,26’x100’=2.026 SF, incorpora charme e oportunidades de investimento.
Esta propriedade foi cuidadosamente mantida e preservada em seus mais altos padrões pelos atuais proprietários, com numerosas melhorias e renovações! A unidade do terceiro andar consiste em uma cozinha aberta que foi atualizada com eletrodomésticos de aço inoxidável, balcão, sala de estar formal, 3 quartos e 1 banheiro. A unidade do segundo andar oferece varandas duplas; uma na frente e outra nos fundos, levando a escadas para o quintal, com amplos 3 quartos e 1 banheiro, cozinha moderna com eletrodomésticos de aço inoxidável, ilha e uma verdadeira sala de estar/sala de jantar espaçosa. O primeiro andar leva diretamente ao quintal, com um quarto e um banheiro.
Uma garagem privada para 1 carro incluída oferece estacionamento seguro, espaço extra de armazenamento e pode agregar valor ou apelo significativo a uma propriedade.
Oásis Tranquilo ao Ar Livre: Escape para seu santuário particular no quintal, ideal para receber convidados, desfrutar de churrascos em família ou simplesmente relaxar após um longo dia.
Localização Conveniente: Situada em um bairro cobiçado, perto de escolas, parques, centros comerciais, da rodovia expressa 495 e rotas de transporte para um deslocamento sem esforço. Localizada a apenas 11 minutos a pé da estação de metrô mais próxima na Woodhaven Blvd para as linhas E, F, M, R, além de rotas de ônibus locais (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall e opções de refeições/compras na Queens Boulevard.

Faça deste a sua casa dos sonhos!
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CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

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