$1,530,000 - 84-26 60th Avenue, Middle Village, NY 11379｜ID # RLS20066880

Property Description « Portuguese »

Casa Aberta 17/01/2026 13h-15h. Somente com agendamento.

CHAMANDO TODOS OS INVESTIDORES — OPORTUNIDADE NO MERCADO LIVRE DE MIDDLE VILLAGE | ~5,0% TAXA DE RETORNO | POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | ENTREGUE VAGO

Bem-vindo ao 8426 da 60ª Avenida, uma rara oportunidade de investimento no mercado livre localizada no cruzamento de Middle Village, Rego Park e Elmhurst. Uma excelente oportunidade para investidores ou usuários finais que buscam um ativo no mercado livre e uma forte renda de aluguel projetada em Middle Village, Queens.

Este edifício de tijolos de 2 famílias, com 3 andares, oferece um forte potencial de renda, baixas despesas operacionais e incorpora charme em um bairro prime de Middle Village, com fácil acesso a estações de metrô próximas.

Detalhes da Propriedade:

· Tamanho do Edifício: 20,26’ x 52’, Aproximadamente 1.053 pés quadrados por andar x 3 andares = 3.160 pés quadrados

· Tamanho do Lote: 20,26’ x 100’ = 2.026 pés quadrados

· Entregue vago

Distribuição das Unidades:

· Terceiro Andar: Recentemente renovado, cozinha aberta com eletrodomésticos em aço inox e balcão, sala de estar formal e sala de jantar, 3 quartos e 1 banheiro completo.

· Segundo Andar: Unidade de 3 quartos e 1 banheiro, sala de estar e sala de jantar formais com duas varandas (frontal e traseira) e acesso traseiro ao quintal.

· Primeiro Andar: Unidade de 1 quarto, sala de estar e 1 banheiro com acesso direto ao quintal privado.

Destaques Adicionais:

· Garagem privada para 1 carro oferecendo estacionamento e armazenamento seguros

· Oásis de quintal privado, ideal para entretenimento ou relaxamento

· Construção sólida de tijolos com boa estrutura e apelo visual

Localização Primária:

· Perto de escolas, parques, lojas e principais rodovias

· Zona para escola primária e de ensino fundamental K-8 para PS 49, classificação é 7.

· Fácil acesso à I-495 Expressway

· Aproximadamente 11 minutos a pé até a estação de metrô da Woodhaven Blvd (linhas E, F, M, R)

· Linhas de ônibus próximas: Q11, Q14, Q29, QM15

· A minutos do Queens Center Mall e da área de restaurantes e lojas da Queens Boulevard

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ID #‎	RLS20066880
Detalhes da propriedade	7 quarto, 3 banheiro, interior: 3160 ft2, 294m2 (DOM): 52 days
Ano de construção	1954
Impostos (por ano)	$13,380
Ônibus	3 minutos: Q38, QM24, QM25
	5 minutos: Q11, Q21, Q29, QM15
	6 minutos: Q47, QM10, QM11
	8 minutos: Q52, Q53, Q59, Q60
	10 minutos: Q88
Metrô	9 minutos: M, R
Trem	1.7 milhas: "Forest Hills"
	1.8 milhas: "Woodside"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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