Charmosa Casa Unifamiliar em Flatbush com Quintal e Potencial de Expansão*

Situada em um bloco residencial tranquilo no coração de Flatbush, Brooklyn, esta casa unifamiliar de 3 quartos e 1,75 banheiros combina o caráter pré-guerra com atualizações modernas e um espaço de vida flexível. Construída por volta de 1920, a propriedade mantém seu layout original enquanto oferece muitas oportunidades para personalização ou expansão.

No piso principal, uma acolhedora sala de estar se abre para uma espaçosa sala de estar e uma área de jantar formal que flui perfeitamente para a cozinha. Daqui, você tem acesso ao quintal privativo—ideal para jardinagem, entretenimento ou relaxamento ao ar livre tranquilo.

O nível superior conta com três quartos e um banheiro completo renovado, enquanto a casa é aprimorada com um sistema de HVAC multilocal eficiente em termos energéticos, com controles de temperatura separados em cada cômodo para conforto durante todo o ano.

O porão totalmente terminado funciona como uma sala de família e suíte para hóspedes, completa com lavanderia, espaço adicional e um prático banheiro de três quartos.

Destaques da Localização:
Esta casa em Flatbush oferece uma conveniência excepcional:
• Acesso fácil às linhas 2 e 5 na Church Avenue, bem como à linha Q na Beverly Road e Cortelyou Road, tornando a viagem para Lower Manhattan em menos de 30 minutos.
• Proximidade com Prospect Park, SUNY Downstate, Kings County Hospital, Brooklyn College e o histórico Kings Theatre.
• Cercada por corredores culturais e de compras, incluindo a Flatbush Avenue em Prospect Lefferts Gardens e as encantadoras ruas de restaurantes na Cortelyou Road em Ditmas Park—tudo isso a uma fração do preço desses bairros próximos.

Principais Características:
• Localização privilegiada em Flatbush, Brooklyn
• 3 quartos, 1 banheiro completo + banheiro de 3/4 no porão terminado
• Banheiro renovado no andar de cima
• Quintal privativo para entretenimento e jardinagem
• HVAC multilocal eficiente em termos energéticos com controles individuais por cômodo
• Porão terminado com sala de família, área de hóspedes, lavanderia e banheiro de 3/4
• Amplo estacionamento na calçada
• Próximo a metrôs (2, 5, Q), Prospect Park, Kings Theatre e corredores de compras/jantares
• Potencial de expansão e personalização*
• Agentes de compradores são bem-vindos

Esta joia de Flatbush oferece conforto imediato e potencial futuro—perfeita para compradores que buscam uma casa clássica de Brooklyn com conveniência moderna em uma localização que equilibra o charme do bairro com rápido acesso à cidade.

*Verifique com um arquiteto licenciado.

Charming Flatbush Single-Family Home with Backyard and Expansion Potential*

Nestled on a quiet residential block in the heart of Flatbush, Brooklyn, this 3-bedroom, 1.75-bath single-family home blends prewar character with modern upgrades and flexible living space. Built circa 1920, the property retains its original layout while offering plenty of opportunity to customize or expand.

On the parlor floor, a welcoming sitting room opens into a spacious living room and a formal dining area that flows seamlessly into the kitchen. From here, access the private backyard—ideal for gardening, entertaining, or quiet outdoor relaxation.

The upper level features three bedrooms and a renovated full bathroom, while the home is enhanced with an energy-efficient multi-zone HVAC system with separate temperature controls in each room for year-round comfort.

The fully finished walk-in basement functions as a family room and guest suite, complete with laundry, additional living space, and a convenient three-quarter bath.

Location Highlights:
This Flatbush home offers exceptional convenience:
• Easy access to the 2 and 5 trains at Church Avenue, as well as the Q train at Beverly Road and Cortelyou Road, making travel to Lower Manhattan in under 30 minutes.
• Close proximity to Prospect Park, SUNY Downstate, Kings County Hospital, Brooklyn College, and the historic Kings Theatre.
• Surrounded by cultural and shopping corridors, including Flatbush Avenue in Prospect Lefferts Gardens and the charming restaurant rows of Cortelyou Road in Ditmas Park—all at a fraction of the price of these nearby neighborhoods.

Key Features:
• Prime Flatbush, Brooklyn location
• 3 bedrooms, 1 full bath + 3/4 bath in finished walk-in basement
• Renovated upstairs bathroom
• Private backyard for entertaining and gardening
• Energy-efficient multi-zone HVAC with individual room controls
• Finished walk-in basement with family room, guest area, laundry, and 3/4 bath
• Ample curbside parking
• Close to subways (2, 5, Q), Prospect Park, Kings Theatre, and shopping/dining corridors
• Expansion and customization potential*
• Buyer’s agents welcomed

This Flatbush gem offers both immediate comfort and future upside—perfect for buyers seeking a classic Brooklyn home with modern convenience in a location that balances neighborhood charm with quick city access.

*Check with a licensed architect