Há um galpão de metal isolado de 7.200 pés quadrados com cerca de 2.000 pés quadrados de espaço para escritório, dos quais 800 pés quadrados estão sendo alugados. O galpão possui quatro portas de sobrecarga com 14 pés de altura, aproximadamente na metade do prédio há uma plataforma de cerca de quatro pés de altura feita de concreto. Todos os pisos de concreto e o mezanino de concreto foram feitos para suportar alta capacidade de carga. O teto inferior do escritório foi substituído em 2020. A zonificação permite fabricação, processamento, além de transporte e terminais de armazém. O armazém e os escritórios são aquecidos a óleo e o ar condicionado nos escritórios foi atualizado em 2014. Localização excelente perto da Rota 17/86 e da Kaufman Rd até a rota 17b. O armazém, a propriedade e cerca de 1.600 pés quadrados de escritório podem ser alugados por $5.950/mês NNN. Seis acres de propriedade comercial/industrial à venda ou para locação. Dois lotes sendo vendidos juntos, Mapa tributário # 12.-1-54.2 e 54.3. Este armazém de armazenamento e distribuição de combustível em grande volume permitido está a menos de uma milha da Rota 17/86, proporcionando excelente acesso aos condados de Sullivan e Orange. Esta instalação totalmente operacional armazena 160.000 galões de combustível. Os tanques acima do solo fornecem armazenamento para óleo combustível, gasolina e querosene. As instalações estão limpas - nunca houve um derramamento de petróleo em seu solo desde que a propriedade da corporação começou em 11/11/1986. Para alugar a planta de armazenamento de combustível, custaria 5 centavos por galão, com um mínimo de 2.000.000 galões/ano.

There is an 7,200 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. The premises are clean - There has never been a petroleum spill on its soil since corp. ownership commencing 11/11/1986. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year © 2025 OneKey™ MLS, LLC