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Bem-vindo a este raro condomínio de três quartos e dois banheiros, situado em uma ampla e profunda brownstone (22’ x 67’) em uma das ruas mais cobiçadas e tranquilas de Park Slope. Misturando charme histórico com luxos modernos, esta residência oferece proporções impressionantes, acabamentos refinados e um deslumbrante terraço privado no telhado com vistas do horizonte.

Nenhuma despesa foi poupada durante as recentes renovações, com pisos de madeira de carvalho engenheirado de tábuas largas e aquecimento radiante no chão instalados em toda a casa. O renomado arquiteto Neil Logan criou novos armários personalizados na cozinha, com eletrodomésticos da Thermador e Miele de última linha ocultos, bancadas de Corian e uma torneira de água filtrada de água gelada e espumante da Grohe. Ele também projetou generosos e elegantes armários de bétula báltica, closets luxuosos forrados de cedro e uma deslumbrante parede de destaque em gesso da Kamp Studios que se estende por toda a cozinha integrada e área de estar. A área de estar conta com tetos de 4,3 metros e três janelas grandes que proporcionam uma suave luz da manhã e conduzem a um inesquecível pôr do sol dourado, cortesia das portas de vidro deslizantes do chão ao teto voltadas para o sudoeste, no topo de sua própria escada interna.

Lá, você encontrará a joia da coroa desta casa: um verdadeiramente encantador terraço privado de 75 metros quadrados com paisagismo maduro e irrigação programável, onde você pode desfrutar de refeições ao ar livre, jardinagem nativa ou simplesmente apreciar as vistas amplas de Park Slope cheio de folhas, pores do sol dramáticos ou fogos de artifício de Ano Novo sobre o horizonte de Manhattan.

A planta bem planejada inclui três quartos espaçosos e dois banheiros completos, proporcionando flexibilidade para famílias, convidados ou um escritório em casa. Confortos adicionais incluem novas unidades de aquecimento e resfriamento divididas em cada cômodo, lavadora/secadora LG ventilada e armazenamento privado no porão e sob as escadas.

O condomínio é autoadministrado e está em condições maravilhosas, com uma nova porta da frente instalada neste verão; o telhado foi re-flashado e impermeabilizado em 2021, e um novo aquecedor de água foi instalado em 2024. Perfeitamente localizado perto do Prospect Park e de comodidades vibrantes do bairro, esta casa oferece o melhor da vida no Brooklyn com a facilidade e conveniência da propriedade de um condomínio.

ID #‎	RLS20051244
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, interior: 1402 ft2, 130m2 (DOM): 14 days
Ano de construção	1920
Taxas de manutenção	$312
Impostos (por ano)	$5,856
Ônibus	1 minutos: B67, B69
	5 minutos: B41, B63
	8 minutos: B65
	9 minutos: B103
Metrô	5 minutos: B, Q, 2, 3
	8 minutos: R
Trem	0.6 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.5 milhas: "Nostrand Avenue"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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