*Brownstone Histórico Raramente Disponível Direto em Frente ao Fort Greene Park*

Entre na elegância atemporal diretamente em frente ao Fort Greene Park. Este marco de 6 metros de largura, 4 quartos e 2,5 banheiros, é uma casa unifamiliar em brownstone que combina a habilidade original do século 19 com atualizações modernas pensativas—oferecendo o equilíbrio perfeito entre o caráter histórico e o conforto contemporâneo.

Destaques Incluem:

Layout Expansivo: Quatro quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal iluminada pelo sol, com lareira a lenha e amplo espaço no closet.

Cozinha de Chef: Uma cozinha gourmet de largura total no nível do jardim com eletrodomésticos premium da Viking, bancadas de pedra, lava-louças e armários recentemente atualizados.

Sala de Entretenimento: Dupla sala original com tetos altos, detalhes ornamentais e um bar molhado—ideal para reuniões.

Charme Histórico: Pisos de parquet originais, molduras de gesso e lareiras em todos os quartos.

Conforto Moderno: Aquecimento e resfriamento sem dutos em todos os cômodos, além de aquecimento por caldeira em toda a casa.

Banheiro Inspirado em Spa: Chuveiro a vapor e banheira de pés de garra no ensolarado banheiro principal.

Espaço Externo: Um pátio privado para canteiros de jardim, além de um incrível terraço de 74 metros quadrados com potencial para um deck deslumbrante e vistas panorâmicas de Manhattan e do parque (sujeito a aprovação).

Armazenamento Extra & Potencial: Porão não acabado para armazenamento.

Manutenção Sólida: Substituição completa do telhado e múltiplos novos elementos mecânicos nos últimos quatro anos.

Localização Imbatível: Em uma rua arborizada voltada para o Fort Greene Park, esta casa coloca você a poucos passos dos melhores restaurantes, cafés, boutiques, mercados de agricultores, BAM, Barclays Center e várias linhas de metrô (A/C/F/G/2/3/4/5/N/R/Q/W), além do terminal LIRR Atlantic.

Dimensões & Zoneamento: Edifício de 6 m x 12 m em um lote de 118 m² com zoneamento R7A e direitos de ar.

Este brownstone é uma chance rara de possuir um pedaço da história do Brooklyn com uma localização em frente ao parque imbatível e possibilidades infinitas.

*Rarely-Available Historic Brownstone Directly Across From Fort Greene Park*

Step into timeless elegance directly across from Fort Greene Park. This landmark 20-foot-wide, 4-bedroom, 2.5-bath single-family brownstone combines original 19th-century craftsmanship with thoughtful modern updates—offering the perfect balance of historic character and contemporary comfort.

Highlights Include:

Expansive Layout: Four spacious bedrooms, including a sun-drenched primary suite with wood-burning fireplace and generous closet space.

Chef’s Kitchen: A full-width gourmet kitchen on the garden level with premium Viking appliances, stone countertops, dishwasher, and recently updated cabinetry.

Entertainer’s Parlor: Original double parlor with soaring ceilings, ornate details, and a wet bar—ideal for gatherings.

Historic Charm: Original parquet floors, crown molding, and fireplaces in every bedroom.

Modern Comfort: Ductless heating and cooling in all rooms plus full-home boiler heat.

Spa-Inspired Bath: Steam shower and clawfoot tub in the sunny primary bathroom.

Outdoor Space: A private patio for garden beds plus an incredible 800-sq-ft rooftop with potential for a show-stopping deck and sweeping Manhattan and park views (subject to approval).

Extra Storage & Potential: Unfinished basement for storage.

Solid Upkeep: Complete roof replacement and multiple new mechanical elements within the last four years.

Unbeatable Location: On a tree-lined street facing Fort Greene Park, this home places you steps from Brooklyn’s best dining, cafés, boutiques, farmers’ markets, BAM, Barclays Center, and multiple subway lines (A/C/F/G/2/3/4/5/N/R/Q/W) plus the Atlantic Terminal LIRR hub.

Dimensions & Zoning: 20' x 40' building on a 1,277-sq-ft lot with R7A zoning and air rights.

This brownstone is a rare chance to own a piece of Brooklyn history with unmatched park positioning and endless possibilities.