$3,995,000 - 220 COLUMBIA Heights #1, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20051565

Property Description « Portuguese »

TODAS AS ABERTURAS DE CASAS SÃO SOMENTE COM HORÁRIO MARCADO.

Bem-vindo à residência no jardim na 220 Columbia Heights - um exquisito duplex de andar inteiro localizado ao longo da icônica Promenade de Brooklyn Heights. Esta oferta rara combina a elegância da fabricação do século XIX com a sofisticação de uma renovação moderna; tudo isso em um dos quarteirões mais cobiçados do bairro.

Construído originalmente em 1860, este lindo co-op restaurado se estende por dois níveis e se abre diretamente para um exuberante oásis de jardim privado que faz a fronteira com a Promenade de Brooklyn Heights. Emoldurado por árvores em flor e paredes cobertas de vinhas, o espaço ao ar livre oferece uma fuga tranquila com vistas que se estendem em direção à beira-mar.

Dentro, a casa impressiona com tetos de quase 10 pés, pisos de parquet originais e molduras intrincadas por toda parte. A grandiosa sala de estar é ancorada por uma lareira lindamente preservada emoldurada por azulejos vidrados à mão. A luz natural entra por oito janelas, acentuando as linhas arquitetônicas nítidas e as texturas históricas. O dramático espaço de jantar em alcova com torre, envolto em papel de parede floral e janelas bay curvas, oferece um cenário inesquecível para o café da manhã ou refeições à noite.

A cozinha foi impecavelmente reformada com eletrodomésticos de alto padrão e armários sob medida, fluindo para o espaço de jantar ensolarado. O nível inferior oferece uma versatilidade excepcional com um amplo quarto adicional, banheiro completo, área de serviço e área de armazenamento dedicada - perfeito para recepcionar convidados, criar um escritório em casa ou montar um estúdio ou sala de brinquedos tranquila.

Situado a poucos passos da linha 2/3 na Clark Street (0,23 mi), 2/3/4/5/R na Borough Hall/Court Street (0,28 mi) e A/C na High Street (0,37 mi), com acesso adicional à balsa de NYC no Fulton Ferry Landing e várias linhas na Jay St-MetroTech, o deslocamento nunca foi tão fácil.

Localizado ao lado do Pierrepont Playground e a momentos de locais queridos do bairro como o Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding e Clarks Restaurant, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre o charme pacífico das brownstones e o vibrante sabor local.

Esta é a vida em Brooklyn Heights em seu melhor.

ID #‎	RLS20051565
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 159 days
Taxas de manutenção	$1,807
Ônibus	6 minutos: B25
	7 minutos: B26, B38, B41, B52, B63
	8 minutos: B103, B61
	9 minutos: B45
	10 minutos: B57
Metrô	5 minutos: 2, 3
	7 minutos: R
	8 minutos: A, C
	10 minutos: 4, 5
Trem	1.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.9 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.