TODAS AS ABERTURAS DE CASAS SÃO SOMENTE COM HORÁRIO MARCADO.

Bem-vindo à residência no jardim na 220 Columbia Heights - um exquisito duplex de andar inteiro localizado ao longo da icônica Promenade de Brooklyn Heights. Esta oferta rara combina a elegância da fabricação do século XIX com a sofisticação de uma renovação moderna; tudo isso em um dos quarteirões mais cobiçados do bairro.

Construído originalmente em 1860, este lindo co-op restaurado se estende por dois níveis e se abre diretamente para um exuberante oásis de jardim privado que faz a fronteira com a Promenade de Brooklyn Heights. Emoldurado por árvores em flor e paredes cobertas de vinhas, o espaço ao ar livre oferece uma fuga tranquila com vistas que se estendem em direção à beira-mar.

Dentro, a casa impressiona com tetos de quase 10 pés, pisos de parquet originais e molduras intrincadas por toda parte. A grandiosa sala de estar é ancorada por uma lareira lindamente preservada emoldurada por azulejos vidrados à mão. A luz natural entra por oito janelas, acentuando as linhas arquitetônicas nítidas e as texturas históricas. O dramático espaço de jantar em alcova com torre, envolto em papel de parede floral e janelas bay curvas, oferece um cenário inesquecível para o café da manhã ou refeições à noite.

A cozinha foi impecavelmente reformada com eletrodomésticos de alto padrão e armários sob medida, fluindo para o espaço de jantar ensolarado. O nível inferior oferece uma versatilidade excepcional com um amplo quarto adicional, banheiro completo, área de serviço e área de armazenamento dedicada - perfeito para recepcionar convidados, criar um escritório em casa ou montar um estúdio ou sala de brinquedos tranquila.

Situado a poucos passos da linha 2/3 na Clark Street (0,23 mi), 2/3/4/5/R na Borough Hall/Court Street (0,28 mi) e A/C na High Street (0,37 mi), com acesso adicional à balsa de NYC no Fulton Ferry Landing e várias linhas na Jay St-MetroTech, o deslocamento nunca foi tão fácil.

Localizado ao lado do Pierrepont Playground e a momentos de locais queridos do bairro como o Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding e Clarks Restaurant, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre o charme pacífico das brownstones e o vibrante sabor local.

Esta é a vida em Brooklyn Heights em seu melhor.

ALL OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.

Welcome to the garden residence at 220 Columbia Heights-an exquisite full-floor duplex tucked along the iconic Brooklyn Heights Promenade. This rare offering blends the elegance of 19th-century craftsmanship with the sophistication of a modern renovation; all set on the most coveted block in the neighborhood.

Originally built in 1860, this beautifully restored co-op spans two levels and opens directly to a lush, private garden oasis that borders the Brooklyn Heights Promenade. Framed by blooming trees and vine-covered walls, the outdoor space offers a tranquil escape with views that stretch toward the waterfront.

Inside, the home stuns with nearly 10-foot ceilings, original parquet floors, and intricate moldings throughout. The grand living room is anchored by a beautifully preserved fireplace framed in hand-glazed tile. Natural light pours through eight windows, accentuating the crisp architectural lines and historic textures. The dramatic turret dining alcove, wrapped in floral wallpaper and curved bay windows, offers an unforgettable setting for morning coffee or evening meals.

The kitchen has been impeccably renovated with high-end appliances and custom cabinetry, flowing into the sunlit dining space. The lower level offers exceptional versatility with a spacious additional bedroom, full bathroom, mudroom, and dedicated storage area - perfect for hosting guests, creating a home office, or setting up a quiet studio or playroom.

Positioned just steps from the 2/3 at Clark Street (0.23 mi), 2/3/4/5/R at Borough Hall/Court Street (0.28 mi), and A/C at High Street (0.37 mi), with additional access to the NYC Ferry at Fulton Ferry Landing and multiple lines at Jay St-MetroTech, commuting couldn't be easier.

Situated right next to Pierrepont Playground and moments from beloved neighborhood spots like The Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding, and Clarks Restaurant, this location offers the perfect balance of peaceful brownstone charm and vibrant local flavor.

This is Brooklyn Heights living at its finest.