Bem-vindo a 4638 Route 81, uma clássica casa estilo Cape da década de 1940 reimaginada para a vida moderna em Greenville. Oferecendo pouco mais de 2.500 pés quadrados de espaço habitável acabado, incluindo o porão, esta casa combina conforto e charme em 5 acres, e sua zoneamento comercial acrescenta potencial futuro para aqueles com visão.

Ao entrar, você encontrará pisos de madeira, luz natural e o calor de uma lareira de pedra ancorando a cozinha aberta e a área de jantar. Portas deslizantes levam diretamente a um espaçoso deck com vista para o quintal privado, criando uma conexão sem esforço entre a vida interior e exterior. Com 4 quartos e 3 banheiros completos, a disposição oferece tanto flexibilidade quanto funcionalidade, enquanto o porão acabado expande suas opções para uma sala de mídia, suíte de hóspedes ou o que você imaginar.

Ao ar livre, esta propriedade é construída para relaxamento, diversão e encontros. Uma área de piscina cercada promete diversão infinita no verão, o pátio coberto oferece um refúgio sombreado, e o bar ao ar livre privado está pronto para receber convidados. O quintal parece estar a milhas de distância—tranquilo e perfeito para saborear cada estação nas Catskills. Além disso, há uma garagem/depósito no quintal, além de uma estrutura de 40 por 80 para armazenamento, negócios, etc.

A localização de Greenville equilibra o charme de cidade pequena com recreação durante todo o ano, desde trilhas e esqui até festivais e restaurantes farm-to-table. Albany está ao alcance fácil, e Nova York é uma viagem confortável, tornando esta casa ideal tanto para moradia em tempo integral quanto para escapadas de segunda residência.

(Esgoto e poço podem ser conectados à cidade)

Welcome to 4638 Route 81, a classic 1940s Cape reimagined for modern living in Greenville. Offering just over 2,500 sq. ft. of finished living space, including the basement, this home pairs comfort and charm on 5 acres, and its commercial zoning adds future potential for those with vision.

Step inside and you'll find hardwood floors, natural light, and the warmth of a stone fireplace anchoring the open kitchen and dining area. Sliders lead directly to a spacious deck overlooking the private backyard, creating an effortless connection between indoor and outdoor living. With 4 bedrooms and 3 full bathrooms, the layout provides both flexibility and function, while the finished basement expands your options for a media room, guest suite, or whatever you envision.

Outdoors, this property is built for relaxation, fun, and gatherings. A fenced pool area promises endless summer enjoyment, the covered patio offers a shaded retreat, and the private outdoor bar is ready for entertaining. The backyard feels worlds away—peaceful and perfect for savoring every season in the Catskills. In addition there is a garage/storage shed in the backyard plus a 40 by 80 framed structure for storage, business etc.

Greenville's location balances small-town charm with year-round recreation, from hiking and skiing to festivals and farm-to-table dining. Albany is within easy reach, and NYC is a comfortable drive, making this home ideal for both full-time living and second-home escapes.

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