Aninhada em um quadro pitoresco, arborizado e no coração do Upper East Side, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro, banhado pelo sol, oferece charme clássico e atualizações modernas. Com vista para elegantes casas geminadas do início do século, este lar voltado para o sul é banhado por luz natural ao longo de todo o dia.

O apartamento lhe dá boas-vindas com um foyer elegante e fechado que se abre para uma espaçosa área de estar e jantar — ideal para entreter ou relaxar em casa. Um corredor separa o espaço de estar das áreas privadas, aumentando a sensação de conforto e fluidez.

O quarto oversized acomoda facilmente uma cama king size junto com móveis adicionais e conta com dois grandes armários. Logo fora do quarto, você encontrará um banheiro totalmente renovado e um conveniente armário para roupas de cama.

A cozinha elegante e renovada está equipada com eletrodomésticos de primeira linha, iluminação ambiente e armários generosos — perfeita para qualquer chef de casa. Outras características incluem lindos pisos de madeira e unidades de ar-condicionado pela parede tanto na sala de estar quanto no quarto.

315 East 69th Street é um co-op pós-guerra com serviço completo, porteiro em tempo integral, superintendente residente, lavanderia central no porão, área para bicicletas, armazenamento comum, um belo terraço e garagem privada. O edifício é amigável para pets e tanto gatos quanto cães são permitidos.

Financiamento máximo de 75%, pied-a-terre e co-compras são permitidos. Há um imposto de 2% sobre a venda (1% pago pelo comprador e 1% pago pelo vendedor). A política de sublocação permite 4 dos 5 anos com aprovação do conselho.

Perfeitamente posicionado em um quarteirão histórico e tranquilo, esta localização combina a tranquilidade residencial com fácil acesso a lojas locais, serviços, restaurantes e a sensação de bairro pela qual o Upper East Side é conhecido. O transporte é fácil com a entrada da linha Q no final da rua, além das linhas 6 e F, M72 e M66 cruzando a cidade, todas de fácil acesso.

Não perca a oportunidade de possuir um apartamento de um quarto bem distribuído e bem localizado em um quarteirão perfeito do Upper East Side. Bem-vindo ao lar!

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, this sun-drenched 1-bedroom, 1-bath apartment offers classic charm and modern updates. Overlooking elegant turn-of-the-century townhouses, this south-facing home is bathed in natural light throughout the day.
The apartment welcomes you with a gracious, closeted foyer that opens into a spacious living and dining area — ideal for entertaining or relaxing at home. A hallway separates the living space from the private quarters, enhancing the sense of comfort and flow.
The oversized bedroom easily accommodates a king-size bed along with additional furnishings, and features two large reach-in closets. Just outside the bedroom, you'll find a fully renovated bathroom and a convenient linen closet.
The sleek, renovated kitchen is outfitted with top-of-the-line appliances, ambient lighting, and generous cabinetry — perfect for any home chef. Additional features include beautiful hardwood floors and through-wall air conditioning units in both the living room and bedroom.
315 East 69th Street is a full-service postwar co-op with full-time doorman service, live-in superintendent, central basement laundry, bike area, common storage, a lovely roof deck and private garage.The building is pet friendly and both cats and dogs are allowed.

Maximum 75% financing, pied-a-terre and co-purchases are permitted. There is a 2% flip tax (1% payable by buyer and 1% payable by seller). Subletting policy allows 4 out of 5 years with Board approval.

Perfectly positioned on a quiet, historical block this location combines residential tranquility with easy access to local shops, services, dining and the neighborhood feel the Upper East Side is known for. Transportation is effortless with the entrance to the Q train at the end of the street, plus 6 and F trains, crosstown M72 and M66 within easy reach.

Don't miss the opportunity to own a beautifully laid out, well-located one-bedroom on a perfect Upper East Side block. Welcome home!