Acabou de ser listado! Entre em contato comigo para agendar uma visita durante a semana ou no fim de semana. Primeiro dia de visitas, somente com hora marcada, neste domingo, 5/10, das 11:00 às 12:30.

Bem-vindo à Maisonette C, um duplex impecavelmente projetado com 3 quartos e 3,5 banheiros, oferecendo 2.262 pés quadrados de espaço de vida cuidadosamente elaborado. Situada em um condomínio de luxo, esta casa pronta para morar combina perfeitamente a elegância arquitetônica limpa com o conforto acolhedor de um lar.

A residência se abre para um adequado foyer de entrada com um closet e lavabo. À frente, você descobrirá a ampla sala de estar, que se estende por mais de 31 pés de comprimento, acomodando com facilidade tanto a área de estar quanto o espaço designado para refeições. Com elegantes pisos em carvalho cinza fumê, esta casa é ainda mais aprimorada por tetos de 10 pés e vistas para ruas arborizadas.

A cozinha moderna e em conceito aberto é ancorada por uma ilha extra grande com assentos no bar, perfeita para entretenimento e refeições informais. Esta cozinha de chef foi decorada com um refrigerador Subzero, freezer e lava-louças embutidos, fornos de parede e fogão com coifa Bertazzoni, refrigerador de vinho de dupla zona, torneiras Dornbracht e iluminação embutida no teto. Os atraentes armários de carvalho europeu se estendem até o teto e são complementados por um backsplash de mármore cinza antigo e bancadas de vidro polido.

Uma escada grandiosa, pontuada por um impressionante lustre, distingue os espaços de estar e entretenimento do andar de baixo das suítes tranquilas acima. Um escritório o recebe ao topo das escadas, a oportunidade perfeita para uma área de lounge ou estudo. Um elegante bar molhado com refrigerador de vinho eleva ainda mais este espaço. A máquina de lavar e secar em unidade está convenientemente escondida em sua própria lavanderia, completa com prateleiras para armazenamento adicional.

A suíte principal possui exposições ao norte, dois closets (um dos quais é um grande closet) e um banheiro privativo com cinco itens. O banheiro principal é elegantemente decorado com chuveiro e uma banheira de imersão profunda da Coleção Cube da WetStyle, pias duplas, pisos de calcário francês e azulejos de parede, backsplash de slab de travertino, pia em carvalho fumê, armário de remédios iluminado com desembaçador de espelho, torneiras Hansgrohe e pisos aquecidos radiantes da NuHeat para uma verdadeira experiência de spa. Os segundos e terceiros quartos são generosamente dimensionados e cada um apresenta exposições ao norte, janelas de guilhotina de tamanho sobredimensionado, muitos closets e banheiros privativos contemporâneos.

Outros recursos notáveis incluem portas de quartos de madeira maciça de 8 pés, persianas motorizadas, uma entrada separada no segundo andar e ar-condicionado central para conforto e controle climático durante todo o ano.

90 Lexington Avenue é um condomínio de primeira linha projetado pelo arquiteto Workshop/APD, oferecendo porteiro 24 horas, concierge, gerente residente e garagem. Os residentes desfrutam de uma variedade de amenidades luxuosas, incluindo uma piscina coberta, centro de fitness, sala de vapor e sauna, terraço ajardinado com churrasqueira, sala de jogos e lounge para residentes. Este apartamento vem com uma unidade de armazenamento privada no porão por uma taxa mensal. Posicionado de forma suprema em uma rua arborizada em Nomad, os residentes estão a poucos momentos do Madison Square Park, Gramercy Park e alguns dos melhores restaurantes e compras que Manhattan tem a oferecer. Amigo dos animais de estimação!

O imposto sobre a propriedade assume uma redução de 17,5% sob o abatimento para a residência principal. Os compradores são aconselhados a consultar um profissional de impostos para determinar a elegibilidade. Os impostos são de $4.689,63/mês sem o abatimento.

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Sunday 10/5 from 11:00AM - 12:30PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.