"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine uma propriedade comercial que está na encruzilhada da história e da oportunidade: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. Esta joia comercial, disponível tanto para venda quanto para aluguel, ocupa um terreno de meio acre, plano, com excelente visibilidade na estrada e muito estacionamento. Este prédio independente de 1.600 pés quadrados com exterior de tijolo foi originalmente construído em 1962, reimaginado em 1980 como um banco e, mais recentemente, serviu como uma prática médica de longa data. No entanto, com o zoneamento CS (varejo, compras, restaurantes, escritórios, etc.), as possibilidades de uso aqui são infinitas, com um prático acesso em círculo que é ideal para muitas empresas corporativas principais. Dentro, o layout flexível convida à transformação: as renovações anteriores que transformaram o antigo banco em um prédio médico não são estruturais e podem ser facilmente alteradas para acomodar praticamente qualquer planta. O prédio, com entradas frente e lateral, é acessível a deficientes e pode ser ampliado. Localizado a apenas 12 milhas ao norte de NYC, este endereço oferece tanto a serenidade de uma pequena cidade quanto o pulso da metrópole. Proximidade com o histórico centro de Tappan, que apresenta marcos como a DeWint House, sede de Washington durante a Revolução, e a 1776 House, a taverna mais antiga da América. Mais importante ainda, 80 Old Tappan Road está a apenas minutos da fronteira entre NJ e NY, portanto, seu negócio prosperará com clientes de ambos os condados de Bergen e Rockland. Para uma prática profissional que deseja estacionamento abundante (esta propriedade oferece cerca de vinte vagas) e acesso conveniente, este prédio é ideal. Para um varejista, restaurateur ou instituição que busca visibilidade, zoneamento flexível e o benefício de uma comunidade com renda disponível e apelo histórico, 80 Old Tappan Road é uma oportunidade rara. Quer você esteja procurando alugar ou possuir, 80 Old Tappan Road se destaca entre empresas, restaurantes e lojas de longa data e bem-sucedidas, mas oferece ao novo proprietário a chance de definir seu próximo capítulo.

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC