Edifício para aluguel na Rua East 144th em Mott Haven (South Bronx)

LOCALIZAÇÃO: Mott Haven

TAMANHO/ESPACO: ~5.050 SF

3º Andar ~1150 SF

2º Andar ~1150 SF

1º Andar ~1800 SF

Porão ~950 SF

FRENTE: ~12’6”

ALTURA DO TETO:

3º Andar ~8’11”

2º Andar ~7’9”

1º Andar ~8’2”

Porão ~8’

PAVIMENTO: 4 andares - edifício para aluguel

USO: Todos os usos considerados; Sem usos restritos

Institucional: Instalações de saúde, Hospitais: consultórios médicos, enfermeiros, técnicos, centro médico

Varejo: Fitness, yoga, pilates, academia, estúdio de exercícios/fitness, artes marciais, instalações recreativas

Entretenimento: Espaços culturais, outros espaços de entretenimento e espaços para eventos

Varejo/Escritório: Médico: Atendimento de Urgência; CitiMD; Hospital fora do local, dentista, veterinário

Escritório: gerenciamento de construção, empreiteiro, design e construção, arquiteto, contador, escritório de advocacia, agência de viagens, corretor de seguros, tutoria, espaços de co-working

Industrial: Armazenamento, armazenamento, fabricação

DURAÇÃO DO CONTRATO: Negociável DATA DE POSSE: Imediata

ALUGUEL MENSAL: $14.000, $33 PPSF

ESCALONAMENTOS: A definir

IMPOSTOS: Pagáveis pelo inquilino

UTILIDADES: Pagáveis pelo inquilino; O edifício tem 1 medidor de água; 3 medidores de gás - um por andar; 3 medidores elétricos - um por andar

TRABALHO DO PROPRIETÁRIO: Estado atual

OUTRAS INFORMAÇÕES: Contrato NNN; Edifício de uso misto para aluguel; Três andares mais porão; Garagem com portão rolante; corte na calçada; exposição Norte e Sul; curta proximidade do Lincoln Hospital; Perto das linhas 2/4/5 na 149th Street; construído há cerca de 20 anos de acordo com as especificações da cidade. Edifício relativamente novo com HVAC, caldeira, forno e telhado atualizados. Construído até a linha do lote.

3º Andar: Zoneado para um apartamento de 3 quartos com quartos de tamanho king, cada quarto tem armários, cozinha separada com passagem, dois armários no corredor, um banheiro completo, configuração de gás.

2º Andar: Zoneado para um apartamento de 1 quarto; banheiro completo; configuração de gás; 10 salas de escritório e área comum com cozinha

1º Andar: Zoneado para uso de escritório; escritórios; ½ banheiro; acesso interno à garagem; três medidores de gás e elétricos e acesso à garagem; 5 salas de escritório, incluindo uma sala de conferências, 1 sala/corredor/área comum; duas entradas - porta principal e portão rolante

Porão: Zoneado para uso comercial; 6 salas de escritório; ½ banheiro; caldeira; forno

INFORMAÇÕES PARA VISITA: Por favor, envie um e-mail para commercialteam@redsparrowrealty.com com 1) o ID da listagem ou URL do espaço, 2) o nome do contato, número de telefone e endereço de e-mail, 3) o nome da empresa e site, 4) o orçamento máximo, 5) a(s) área(s) desejada(s), 6) uso, 7) requisitos de tamanho ou metros quadrados, 8) requisitos específicos, se houver.

AVISO LEGAL: Todas as informações enviadas estão sujeitas a erros, omissões, alteração de preço, venda ou aluguel anterior, ou retirada sem aviso prévio. Todas as dimensões são aproximadas. Para dimensões exatas, contrate seu próprio arquiteto ou engenheiro.

Agende um horário aqui: https://calendly.com/book-a-viewing-with-redsparrow-realty

#63630

Building for lease on East 144th Street in Mott Haven (South Bronx)

LOCATION: Mott Haven

SIZE/SPACE: ~5,050 SF

3rd Floor ~1150 SF

2nd Floor ~1150 SF

1st Floor ~1800 SF

Basement ~950 SF

FRONTAGE: ~12’6”

CEILING HEIGHT:

3rd Floor ~8’11”

2nd Floor ~7’9”

1st Floor ~8’2”

Basement ~8’

FLOOR: 4 floors - building for lease

USAGE: All uses considered; No restricted uses

Institutional: Healthcare facilities, Hospitals: doctors' offices, nurses, technicians, medical center

Retail: Fitness, yoga, pilates, gym, exercise/fitness studio, martial arts, recreational facilities

Entertainment: Cultural venues, other entertainment spaces, and event spaces

Retail/Office: Medical: Urgent Care; CitiMD; Hospital offsite, dentist, veterinarian

Office: construction management, contractor, design & build, architect, accountant, law office, travel agency, insurance broker, tutoring, co-working spaces

Industrial: Storage, warehousing, manufacturing

LEASE TERM: Negotiable POSSESSION DATE: Immediate

MONTHLY RENT: $14,000, $33 PPSF

ESCALATIONS: TBD

TAXES: Payable by tenant

UTILITIES: Payable by tenant; The building has 1 water meter; 3 gas meters - one per floor; 3 electric meters - one per floor

LANDLORD’S WORK: As-is condition

OTHER INFORMATION: NNN Lease; Mixed-use building for lease; Three floors plus basement; Garage with roll-down gate; curb cut; Northern and Southern exposure; short proximity to Lincoln Hospital; Close to 2/4/5 trains at 149th Street; built about 20 years ago to City specifications. New-ish building with updated HVAC, boiler, furnace, and roof. Built all the way to the lot line.

3rd Floor: Zoned for a 3BR apartment with king-sized rooms, each room has closets separate kitchen with a pass-through, two hall closets, a full bath, gas setup.

2nd Floor: Zoned for a 1BR apartment; full bath; gas set up; 10 office rooms & common area with Kitchen

1st Floor: Zoned for office use; offices; ½ bath; internal access to the garage; three gas and electric meters and access to the garage; 5 office rooms, including a conference room, 1 room/hallway/common area; two entrances - main door and rolldown gate

Basement: Zoned for commercial use; 6 office rooms; ½ bath; boiler; furnace

VIEWING INFO: Please email commercialteam@redsparrowrealty.com with 1) the listing ID or URL of the space, 2) the contact name, phone number, and email address, 3) the business name and website, 4) the maximum budget, 5) the desired area(s), 6) use, 7) size or square footage requirements, 8) specific requirements, if any.

DISCLAIMER: All information submitted is subject to errors, omissions, change of price, prior sale or lease, or withdrawal without notice. All dimensions are approximate. For exact dimensions, please hire your own architect or engineer.

Book an appointment here: https://calendly.com/book-a-viewing-with-redsparrow-realty

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