Obra-prima do Loft Tribeca por Roman e Williams

Ocupando um andar inteiro de um discreto condomínio-boutique em Tribeca, a Residência 4 na 115 West Broadway é um deslumbrante loft de 5.000 pés quadrados que oferece uma escala extraordinária, tetos altos de 11,5 pés e um nível inigualável de artesanato. Projetada pelo aclamado estúdio de design Roman e Williams, a residência passou por uma meticulosa reforma completa de vários anos que a transformou em um dos lofts mais excepcionais de todo o centro de Manhattan.

A casa oferece quatro quartos, além de um escritório e três banheiros completos e dois meios banheiros, todos com um fluxo cuidadoso e proporções generosas. Colunas originais de ferro fundido e enormes vigas de madeira ancoram o caráter autêntico do loft, enquanto um avançado sistema de casa inteligente Savant e um plano de iluminação altamente elaborado da L'Observatoire elevam a experiência de vida com luxo moderno.

Cada superfície foi finalizada com detalhes e refinamento de nível museológico. Paredes de gesso veneziano enriquecem os espaços de estar, jantar e principais, enquanto pisos de carvalho recuperado de sete polegadas de largura se estendem por toda parte. Trabalhos personalizados em nogueira, incluindo armários, painéis, portas e detalhes com persianas, adicionam calor e presença arquitetônica. Closets California estão integrados em toda a residência para armazenamento contínuo.

A cozinha é um verdadeiro ponto central, com um fogão personalizado Athanor, ilha e backsplash em mármore Calacatta Macchia Vecchia, e uma pia esculpida em granito Absolute Black. Uma laje de nogueira com borda viva introduz textura orgânica, enquanto a iluminação pendente de Roman e Williams fornece um drama escultural.

Os banheiros apresentam uma variedade de pedras raras, desde Quartzito Mint na área principal até mármore Calacatta Caldia polido e pedra Alba Chiara, todos combinados com torneiras exclusivamente Waterworks, uma pia personalizada de Pyrolave e ferragens Nanz. A suíte principal é ainda mais destacada por um chuveiro Mr. Steam e portas de metal personalizadas elaboradas para elegância e privacidade.

A 115 West Broadway é um clássico condomínio-boutique em Tribeca, oferecendo privacidade com apenas algumas residências. Uma rara vantagem do edifício é que o condomínio possui o espaço comercial do piso térreo, do qual 25% é propriedade deste acionista, proporcionando um valor intrínseco adicional enquanto ajuda a subsidiar os custos de manutenção, resultando em uma manutenção mensal extraordinariamente baixa de apenas $5.000 para um loft dessa escala.

Esta residência representa o melhor da vida em lofts em Tribeca - uma extraordinária mistura de autenticidade histórica, escala rara e design de qualidade museológica.

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,000 for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.