$750,000 - 45 Central Park N #4E, South Harlem, NY 10026-4302｜ID # RLS20055721
Property Description « Portuguese »
Agradável e acessível, casa de 3 quartos na Central Park North. Situada diretamente em frente à borda norte do Central Park, esta luminosa e bem-proporcionada casa de três quartos oferece não apenas um valor excepcional, mas também vistas sazonais deslumbrantes, dignas de um cartão postal, de uma das paisagens mais icônicas de Nova York.
Localizado em um co-op de serviço completo da época pré-guerra no 45 Central Park North, o apartamento está voltado para o sul, sobre o parque, permitindo a entrada de luz natural durante todo o dia. Das áreas de estar e do quarto principal, as vistas se estendem sobre as copas das árvores do Central Park e, sazonalmente, até as luzes da cidade em Central Park South!
O layout clássico é tanto tradicional quanto flexível. Uma sala de estar central é ladeada por um terceiro quarto — atualmente configurado como um escritório em casa — separado por portas francesas originais que permitem que os espaços permaneçam conectados ou privativos. O hall de entrada se abre para um longo corredor que ancla a casa, revestido de armários e tetos altos que evocam suas origens da pré-guerra.
A cozinha com janelas foi cuidadosamente renovada e está voltada para o leste, capturando a luz do sol da manhã, enquanto o segundo quarto e o banho atualizado também desfrutam de exposições abertas para o leste. Em toda a casa, há pisos de madeira, ampla espaço de armazenamento e detalhes arquitetônicos que refletem o patrimônio da década de 1920 do prédio.
Construído em 1925 e atualizado nos últimos anos, o 45 Central Park North é um edifício com porteiro 24 horas e amenidades que incluem uma sala de fitness, lounge para residentes, lavanderia, bicicletário e armazenamento privado. O lobby foi totalmente renovado e restaurado, e o edifício agora conta com painéis de energia solar, refletindo uma tendência crescente em direção à sustentabilidade na vida em co-op.
Situado bem na Central Park North — outrora considerado uma borda tranquila do parque — emergiu nos últimos anos como um enclave altamente desejável, oferecendo proximidade ao parque e acesso conveniente ao transporte. As linhas expressas 2 e 3 estão na esquina, e a área abriga o novo Centro Davis, juntamente com fácil acesso a instituições culturais, cafés e à beleza natural do próprio parque.
Este é um cooperativa HDFC, destinada a compradores que atendem a diretrizes de renda específicas e planejam usar a casa como sua residência principal. A renda máxima permitida para um domicílio é de 165% da Renda Mediana da Área (AMI):
Domicílio de 3 pessoas: $240,570
Domicílio de 4 pessoas: $267,300
Domicílio de 5 pessoas: $288,750
Financiamento e aprovação do conselho são necessários. Para compradores qualificados, esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa luminosa e bem conservada com vista para o Central Park — a um preço que continua ao alcance. Por favor, ligue para agendar uma visita.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Agradável e acessível, casa de 3 quartos na Central Park North. Situada diretamente em frente à borda norte do Central Park, esta luminosa e bem-proporcionada casa de três quartos oferece não apenas um valor excepcional, mas também vistas sazonais deslumbrantes, dignas de um cartão postal, de uma das paisagens mais icônicas de Nova York.
Localizado em um co-op de serviço completo da época pré-guerra no 45 Central Park North, o apartamento está voltado para o sul, sobre o parque, permitindo a entrada de luz natural durante todo o dia. Das áreas de estar e do quarto principal, as vistas se estendem sobre as copas das árvores do Central Park e, sazonalmente, até as luzes da cidade em Central Park South!
O layout clássico é tanto tradicional quanto flexível. Uma sala de estar central é ladeada por um terceiro quarto — atualmente configurado como um escritório em casa — separado por portas francesas originais que permitem que os espaços permaneçam conectados ou privativos. O hall de entrada se abre para um longo corredor que ancla a casa, revestido de armários e tetos altos que evocam suas origens da pré-guerra.
A cozinha com janelas foi cuidadosamente renovada e está voltada para o leste, capturando a luz do sol da manhã, enquanto o segundo quarto e o banho atualizado também desfrutam de exposições abertas para o leste. Em toda a casa, há pisos de madeira, ampla espaço de armazenamento e detalhes arquitetônicos que refletem o patrimônio da década de 1920 do prédio.
Construído em 1925 e atualizado nos últimos anos, o 45 Central Park North é um edifício com porteiro 24 horas e amenidades que incluem uma sala de fitness, lounge para residentes, lavanderia, bicicletário e armazenamento privado. O lobby foi totalmente renovado e restaurado, e o edifício agora conta com painéis de energia solar, refletindo uma tendência crescente em direção à sustentabilidade na vida em co-op.
Situado bem na Central Park North — outrora considerado uma borda tranquila do parque — emergiu nos últimos anos como um enclave altamente desejável, oferecendo proximidade ao parque e acesso conveniente ao transporte. As linhas expressas 2 e 3 estão na esquina, e a área abriga o novo Centro Davis, juntamente com fácil acesso a instituições culturais, cafés e à beleza natural do próprio parque.
Este é um cooperativa HDFC, destinada a compradores que atendem a diretrizes de renda específicas e planejam usar a casa como sua residência principal. A renda máxima permitida para um domicílio é de 165% da Renda Mediana da Área (AMI):
Domicílio de 3 pessoas: $240,570
Domicílio de 4 pessoas: $267,300
Domicílio de 5 pessoas: $288,750
Financiamento e aprovação do conselho são necessários. Para compradores qualificados, esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa luminosa e bem conservada com vista para o Central Park — a um preço que continua ao alcance. Por favor, ligue para agendar uma visita.
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