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Apresentando o Estúdio 7J no The Marina Astoria - uma casa meticulosamente criada, oferecendo 50,5 metros quadrados de interiores refinados e vistas cinematográficas para o leste da cidade. Emoldurado por janelas duplas do chão ao teto, o espaço se abre para uma varanda privativa de 3,3 metros quadrados, com vista para a cidade. A casa é banhada por luz natural e projetada para uma vida urbana tranquila, a poucos momentos de Midtown.

Um layout aberto e bem pensado é ancorado por pisos de madeira de carvalho de 20 centímetros de largura e aprimorado por um sistema de climatização inteligente, entrada sem chave Latch e uma máquina de lavar e secar dentro da unidade para um conforto moderno sem esforço. A cozinha personalizada de alta qualidade é elegante e funcional, equipada com eletrodomésticos Bloomberg integrados, bancadas e backsplashes de quartzo, acessórios Grohe e armários e gavetas de madeira com fechamento suave. O banheiro estilo spa combina materiais atemporais com um estilo contemporâneo, apresentando mármore Bardiglio Versilis, uma pia de carvalho personalizada, vaso sanitário flutuante Duravit e acessórios cromados polidos de Grohe, Toto e Hansgrohe.

O Marina Astoria é um santuário à beira-mar que combina perfeitamente estilo de vida, design e conveniência. Os residentes desfrutam de uma vasta coleção de comodidades selecionadas projetadas para nutrir o bem-estar e a comunidade. Desde o terraço na cobertura com vistas panorâmicas do horizonte e refeições ao ar livre até uma biblioteca serena, sala de meditação tranquila e um centro de fitness de última geração, cada espaço é um convite para relaxar, conectar-se ou recarregar as energias.

As comodidades adicionais incluem um lounge de co-working, uma estação de lavagem para pets, um lobby atendido em período parcial, estacionamento no local e armazenamento à venda. O transporte é fácil com um shuttle privado para residentes para as linhas de metrô próximas e o desembarque do Ferry de Astoria localizado a pouco mais de 150 metros de distância, proporcionando um trajeto cênico e direto até Manhattan.

Previsto para ser inaugurado no início de 2026, o Marina Market - uma experiência culinária boutique no andar térreo do edifício - trará vendedores artesanais rotativos e ofertas gourmet bem na sua porta. Situado entre as ofertas culturais e recreativas mais vibrantes de Astoria, o edifício está a uma curta distância de ícones do bairro como o Socrates Sculpture Park, o Museu Noguchi e a Praia de Hallet's Cove. Astoria abriga uma das cenas gastronômicas mais dinâmicas de NYC, com estabelecimentos locais amados incluindo Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof e DAGNY, oferecendo uma refeição casual à beira do rio.

O Estúdio 7J no The Marina Astoria é mais do que uma casa. É um lugar privilegiado para viver à beira-mar da forma mais inspirada. Agende sua visita privada e aproveite a oportunidade de possuir um pedaço do icônico waterfront de Astoria.

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Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.