$2,400,000 - 568 Grandview Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 921216

Property Description « Portuguese »

Oportunidade incrível de possuir um prédio de tijolos de uso misto, com rendimento, pronto para uso em um dos bairros mais desejáveis e em rápida valorização do Queens.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE:
* Zoneamento: R6B – O zoneamento residencial permite potencial desenvolvimento ou expansão futura (consultar arquiteto)
* Lote de Canto – Excelente exposição e visibilidade na rua em uma movimentada interseção de Ridgewood
* 3 Unidades Residenciais – Totalmente alugadas com inquilinos estáveis e forte rendimento
* 1 Unidade de Varejo no Térreo – Loja de alta visibilidade, ideal para uso comercial contínuo
* 4 Garagens Privadas – Raras na área; ótimas para uso do proprietário ou renda adicional de aluguel

Resumo do Investimento:
Este é um verdadeiro investimento pronto para uso, oferecendo fluxo de caixa imediato e potencial de valorização a longo prazo em um mercado de aluguel de alta demanda. Perfeito para compradores de troca 1031, investidores ou usuários-proprietários que buscam flexibilidade de uso misto.

ID #‎	921216
Ano de construção	1917
Impostos (por ano)	$17,537
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Parcial
Ônibus	2 minutos: Q39
	3 minutos: B13
	5 minutos: B38
	6 minutos: Q54, Q58
	7 minutos: B20
	8 minutos: Q67, QM24, QM25
	9 minutos: Q38
Metrô	7 minutos: M
Trem	2.3 milhas: "East New York"
	2.6 milhas: "Woodside"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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