Com salas grandemente proporcionadas e vistas encantadoras das copas das árvores, esta extraordinária residência de andar inteiro, transformada de dez para oito cômodos, oferece três amplos quartos, além de uma suíte para funcionários, quatro banheiros completos e um lavabo. Projetado em 1928 por Raymond Hood e John M. Howells—os renomados visionários por trás do Rockefeller Center e do Edifício Daily News—o prédio foi encomendado por Joseph Medill Patterson, editor do The News, e continua sendo uma joia do patrimônio Art Déco de Nova York. Com apenas onze residências, oferece um estilo de vida de rara privacidade e prestígio.

Desde o momento em que as portas do elevador privativo se abrem na graciosa galeria de entrada, o apartamento se revela como um lar de elegância atemporal. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para equilibrar a sofisticação da arquitetura pré-guerra com os confortos e conveniências de hoje. Sistemas de última geração ainda aprimoram a vida diária, incluindo um sistema de HVAC de seis zonas com termostatos Daikin e um sistema Crestron que gerencia recursos audiovisuais, iluminação e cortinas elétricas na suíte principal—tudo integrado de forma harmoniosa para facilitar e proporcionar conforto.

As grandiosas salas de estar e jantar, cada uma emoldurada por portas francesas que se abrem para varandas estilo Julieta, convidam tanto para entretenimento em grande escala quanto para encontros íntimos. Uma lareira a lenha ancla a sala de estar, evocando calor e tradição, enquanto a biblioteca adjacente se transforma em uma sala de cinema de última geração, com uma tela retrátil discreta, projeção em alta definição da Epson e som surround Bowers & Wilkins—uma combinação sem esforço de requinte do velho mundo e sofisticação contemporânea. A biblioteca também conta com um bar lindamente decorado, ideal para receber.

No coração da casa, a cozinha do chef é uma declaração de design e funcionalidade. Equiparada com armários personalizados SieMatic, bancadas de mármore Calacatta, uma ilha central que acomoda cinco pessoas e eletrodomésticos Miele, é um espaço que inspira criatividade culinária. Uma área separada de lavanderia com lavadora e secadora Bosch acrescenta praticidade ao ritmo diário da casa. Os quartos privados são um santuário por si mesmos. A suíte principal é ampla e serena, apresentando dois armários sob medida e um banheiro en-suite com janela, projetado como um verdadeiro refúgio, completo com pisos aquecidos por radiação, um chuveiro a vapor, uma banheira profunda, pias duplas e um lavabo separado com janela. Dois quartos adicionais espaçosos, cada um com seu próprio banheiro en-suite com janela, oferecem conforto e privacidade para familiares ou convidados. Um quarto e banheiro de funcionários acrescentam flexibilidade para atender a uma variedade de necessidades.

O prédio em si é imerso em história e grandeza arquitetônica. Oferece um ambiente discreto e exclusivo, logo ao lado da Quinta Avenida e do Central Park, com serviço atencioso, incluindo um porteiro de plantão das oito da manhã até meia-noite e um gerente residente. Amenidades adicionais incluem armazenamento privado e armazenamento para bicicletas. Um imposto de 2% sobre a venda deve ser pago pelo comprador, e o edifício permite até 50% de financiamento.

Graced with grandly proportioned rooms and enchanting treetop views, this extraordinary full-floor ten-into-eight room residence offers three large bedrooms plus a staff suite, four full bathrooms, and a powder room. Designed in 1928 by Raymond Hood and John M. Howells-the celebrated visionaries behind Rockefeller Center and the Daily News Building-the building was commissioned by Joseph Medill Patterson, publisher of The News, and remains a jewel of New York's Art Deco heritage. With only eleven residences, it provides a lifestyle of rare privacy and prestige.

From the moment the private elevator doors open into the gracious entry gallery, the apartment reveals itself as a home of timeless elegance. Every detail has been carefully curated to balance the sophistication of prewar architecture with the comforts and conveniences of today. State-of-the-art systems further enhance daily living, including a six-zone HVAC system with Daikin thermostats and a Crestron system that manages audio-visual features, lighting, and electric shades in the primary suite-all seamlessly integrated for ease and comfort.

The grand living and dining rooms, each framed by French doors that open to Juliet balconies, invite both large-scale entertaining and intimate gatherings. A wood-burning fireplace anchors the living room, evoking warmth and tradition, while the adjacent library transforms into a state-of-the-art screening room with a discreet drop-down screen, Epson high-definition projector, and Bowers & Wilkins surround sound-an effortless blend of old-world refinement and contemporary sophistication. The library also features a beautifully appointed bar ideal for entertaining.

At the heart of the home, the chef's kitchen is a statement of both design and function. Outfitted with custom SieMatic cabinetry, Calacatta marble countertops, a center island that seats five, and Miele appliances, it is a space that inspires culinary creativity. A separate laundry area with Bosch washer and dryer adds seamless practicality to the daily rhythm of the home.
The private quarters are a sanctuary unto themselves. The primary suite is expansive and serene, featuring two custom-fitted closets and a windowed en-suite bathroom designed as a true retreat, complete with radiant heated floors, a steam shower, deep soaking tub, double sinks, and a separate windowed water closet. Two additional spacious bedrooms, each with their own en-suite windowed bath, provide comfort and privacy for family or guests. A staff bedroom and bathroom add flexibility to suit a variety of needs.

The building itself is steeped in history and architectural grandeur. It offers a discreet and exclusive setting just off Fifth Avenue and Central Park, enhanced by attentive service including a doorman on duty from eight in the morning until midnight and a live-in resident manager. Additional amenities include private storage and bicycle storage. A two percent flip tax is payable by the purchaser and the building allows up to 50% financing..