Oportunidade de Investimento Prime – Edifício Legal de Três Famílias em Ditmars, Astoria

Esta raramente disponível casa de tijolos legal de três famílias, com 6,7 metros de largura, oferece mais de 325 metros quadrados de espaço vital, várias áreas externas privadas e a conveniência diária de uma entrada privativa e uma grande garagem — uma grande vantagem em Ditmars.

O que realmente destaca esta propriedade é a oportunidade excepcionalmente rara de viver em um apartamento de andar inteiro, generosamente dimensionado, com 3 quartos e 2 banheiros, enquanto se beneficia de duas unidades adicionais que geram renda.

O apartamento do andar superior apresenta quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal com banheiro privativo, amplas salas de estar e jantar, uma cozinha com espaço para refeições e eletrodomésticos em aço inoxidável, e vários espaços ao ar livre, incluindo uma varanda, um terraço e acesso direto ao quintal — uma configuração ideal para um proprietário que busca conforto, espaço e privacidade. Os apartamentos de 2 quartos e 1 banheiro no segundo andar e de 1 quarto e 1 banheiro no andar térreo oferecem layouts generosos, ótima luz natural e forte apelo para aluguel, aumentando o valor a longo prazo da propriedade.

Destaques adicionais incluem entradas privadas para cada unidade, ar-condicionado através da parede e aquecimento eficiente por rodapé. Localizada perto de excelentes escolas, parques, cafés, restaurantes e transporte, esta casa combina a raridade de um verdadeiro edifício legal de três famílias com a única vantagem de uma unidade de proprietário espaçosa e desejável — uma oportunidade excepcional em um dos bairros mais disputados de Astoria.

Prime Investment Opportunity – Legal Three-Family in Ditmars, Astoria

This rarely available 22-foot-wide legal three-family brick home offers over 3,500 sq. ft. of living space, multiple private outdoor areas, and the everyday convenience of a private driveway and large garage—a major advantage in Ditmars.

What truly sets this property apart is the exceptionally rare opportunity to live in a full-floor, generously scaled 3-bedroom, 2-bath residence while benefiting from two additional income-producing units.

The top-floor home features oversized bedrooms, including a primary suite with an en-suite bath, expansive living and dining rooms, an eat-in kitchen with stainless steel appliances, and multiple outdoor spaces, including a balcony, terrace, and direct backyard access—an ideal setup for an owner seeking comfort, space, and privacy. The second-floor 2BR/1BA and ground-floor 1BR/1BA apartments both offer generous layouts, great natural light, and strong rental appeal, enhancing the property’s long-term value.

Additional highlights include private entrances for each unit, through-the-wall A/C, and efficient baseboard heating. Located near top schools, parks, cafés, restaurants, and transportation, this home combines the rarity of a true legal three-family with the unique advantage of a spacious, desirable owner’s unit—an exceptional opportunity in one of Astoria’s most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC