$8,500 - 880 Fifth Avenue #1H, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20053162

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SUITE MÉDICA PRIME FIFTH AVE — LOCAÇÃO PARCIAL (2 a 3 DIAS/SEM)

Garanta uma presença na Quinta Avenida com acesso direto à rua (E 69th St, logo após a Quinta Ave), oferecido para ocupação parcial, em dias fixos (2 a 3 dias/semana; dias negociáveis) dentro de uma cooperativa de prestígio na Quinta Avenida.

Planejamento e flexibilidade
Quatro salas separadas — atualmente duas salas de consulta/exame, um escritório privado e uma sala de recepção/administração — além de uma sala de espera dedicada com balcão de recepção e 1,5 banheiros. A sala de recepção/administração pode ser reconfigurada ou usada como uma terceira sala de consulta ou escritório adicional.

Acabamentos e sistemas
Espaço profissional projetado sob medida e totalmente renovado, atualmente utilizado como um consultório médico boutique concierge. Acabamentos modernos e de bom gosto incluem novos armários, bancadas e pisos; acessórios/torneiras de latão com detalhes martelados. Recepção atualizada com porteiro virtual (sistema de alarme Ring), armários para armazenamento e um lavabo completamente renovado. O banheiro completo apresenta um novo backsplash de azulejo de porcelana, lavabo e piso de azulejo. O escritório principal oferece um grande armário, vistas diretas da rua, novas janelas, iluminação e cortinas. Pisos de madeira refinados/manchados se estendem por todo o espaço (azulejos nos banheiros e salas de consulta). Sistema de HVAC controlado pelo inquilino e um sistema de som Bose.

Casos de uso
Ideal para psiquiatria/psicologia, fisioterapia, acupuntura, manejo da dor e quiropraxia — práticas calmas, agendadas, que buscam um endereço de destaque sem sobrecarga de tempo integral.

Proximidade
Perto de muitas das principais instituições médicas de Manhattan: Mount Sinai, Lenox Hill, NewYork-Presbyterian e Weill Cornell. Fácil acesso de/para qualquer lugar de NYC através de múltiplas opções convenientes de metrô e ônibus nas proximidades.

Edifício
880 Fifth Avenue (Emery Roth, 1948) — o primeiro edifício da Quinta Ave pós-Segunda Guerra Mundial e o último design de Roth na Quinta Ave. 21 andares, 162 unidades; porteiro 24/7, três elevadores com atendimento, garagem no local, academia, armazenamento privado e lavanderia.

ID #‎	RLS20053162
Detalhes da propriedade	apartamento tipo studio, 1 lavabo (DOM): 164 days
Ano de construção	1947
Metrô	5 minutos: 6
	9 minutos: F, Q
	10 minutos: N, W, R

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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