SUITE MÉDICA PRIME FIFTH AVE — LOCAÇÃO PARCIAL (2 a 3 DIAS/SEM)

Garanta uma presença na Quinta Avenida com acesso direto à rua (E 69th St, logo após a Quinta Ave), oferecido para ocupação parcial, em dias fixos (2 a 3 dias/semana; dias negociáveis) dentro de uma cooperativa de prestígio na Quinta Avenida.

Planejamento e flexibilidade
Quatro salas separadas — atualmente duas salas de consulta/exame, um escritório privado e uma sala de recepção/administração — além de uma sala de espera dedicada com balcão de recepção e 1,5 banheiros. A sala de recepção/administração pode ser reconfigurada ou usada como uma terceira sala de consulta ou escritório adicional.

Acabamentos e sistemas
Espaço profissional projetado sob medida e totalmente renovado, atualmente utilizado como um consultório médico boutique concierge. Acabamentos modernos e de bom gosto incluem novos armários, bancadas e pisos; acessórios/torneiras de latão com detalhes martelados. Recepção atualizada com porteiro virtual (sistema de alarme Ring), armários para armazenamento e um lavabo completamente renovado. O banheiro completo apresenta um novo backsplash de azulejo de porcelana, lavabo e piso de azulejo. O escritório principal oferece um grande armário, vistas diretas da rua, novas janelas, iluminação e cortinas. Pisos de madeira refinados/manchados se estendem por todo o espaço (azulejos nos banheiros e salas de consulta). Sistema de HVAC controlado pelo inquilino e um sistema de som Bose.

Casos de uso
Ideal para psiquiatria/psicologia, fisioterapia, acupuntura, manejo da dor e quiropraxia — práticas calmas, agendadas, que buscam um endereço de destaque sem sobrecarga de tempo integral.

Proximidade
Perto de muitas das principais instituições médicas de Manhattan: Mount Sinai, Lenox Hill, NewYork-Presbyterian e Weill Cornell. Fácil acesso de/para qualquer lugar de NYC através de múltiplas opções convenientes de metrô e ônibus nas proximidades.

Edifício
880 Fifth Avenue (Emery Roth, 1948) — o primeiro edifício da Quinta Ave pós-Segunda Guerra Mundial e o último design de Roth na Quinta Ave. 21 andares, 162 unidades; porteiro 24/7, três elevadores com atendimento, garagem no local, academia, armazenamento privado e lavanderia.

PRIME FIFTH AVE MEDICAL SUITE — PART-TIME LEASE (2 to 3 DAYS/WK)

Secure a Fifth Avenue presence with direct street access (E 69th St just off Fifth Ave), offered for part-time, set-day occupancy (2 to 3 days/week; days negotiable) within a prestigious white-glove Fifth Avenue cooperative.

Plan & flexibility
Four separate rooms—currently two consult/exam rooms, one private office, and one reception/admin room—plus a dedicated waiting room with reception desk and 1.5 baths. The reception/admin room can be reconfigured or used as a third consult room or additional office.

Finishes & systems
Custom-designed and fully renovated professional space currently used as a concierge boutique medical office. Tasteful modern finishes include new cabinetry, countertops, and flooring; brass hardware/sinks with hammered details. Upgraded reception with virtual doorman (Ring alarm system), storage cabinetry, and a completely renovated half bath. The full bath features a new porcelain tile backsplash, vanity, and tile floor. The primary office offers a large closet, direct street views, new windows, lighting, and window treatments. Refinished/stained hardwood floors run throughout (tile in baths and consult rooms). Tenant-controlled HVAC and a Bose sound system.

Use cases
Well-suited for psychiatry/psychology, physical therapy, acupuncture, pain management, and chiropractic—quiet, by-appointment practices seeking a premier address without full-time overhead.

Proximity
Near many of Manhattan’s leading medical institutions: Mount Sinai, Lenox Hill, NewYork-Presbyterian, and Weill Cornell. Easy access from / to anywhere in the NYC easily through multiple convenient subway and bus options nearby.

Building
880 Fifth Avenue (Emery Roth, 1948)—the first post-WWII Fifth Ave building and Roth’s final Fifth Ave design. 21 stories, 162 units; 24/7 doorman, three attended elevators, on-site garage, gym, private storage, and laundry.