Este luxuoso condomínio duplex de 7 quartos, cheio de sol, localizado na 'Gold Coast' do Upper East Side, é uma deslumbrante casa de 4 quartos e 3,5 banheiros que é grandiosa e graciosa, originalmente projetada por uma equipe de arquitetos de renome mundial que não poupou detalhes, luxo ou conforto ao longo de todo o espaço. Janelas grandes e portas de terraço trazem linda luz natural de uma brilhante exposição sul, e a casa desfruta de dois andares de abundante espaço ao ar livre privado. A impressionante escala da casa é realçada por 3.400 pés quadrados de área interna, tetos de mais de 9 pés, uma grande sala de 30 pés, 1.283 pés quadrados de espaço ao ar livre privado e linda luz do sul que entra em ambos os andares. Há uma fabulosa fluidez para entretenimento com uma sala de estar aberta e uma sala de jantar formal, uma cozinha de chef com espaço para refeições, uma galeria de entrada grandiosa com lavabo e um terraço de 44 pés no andar superior, que acompanha a extensão formal com vista para o jardim abaixo. Além disso, um escritório/sala de mídia ou quarto adicional se abre para o jardim de 45' x 20' no nível inferior.

Os melhores acabamentos, sistemas e eletrodomésticos de última geração acrescentam conforto a esta casa duplex. Exquisitamente projetada no estilo da elegância e escala da era pré-guerra, a casa possui belos elementos arquitetônicos, incluindo novos pisos de madeira, portas de correr e lindos rodapés e tetos decorativos. Confortos modernos adicionais incluem ar condicionado central, iluminação personalizada, eletrodomésticos de última linha, lavanderia e amplo armazenamento sob medida em toda a casa.

A cozinha do chef é tão funcional quanto elegante e estilosa, com fornos duplos embutidos Gaggenau, fogão com 5 queimadores e máquina de lavar louça, geladeira Sub-Zero, adega e itens da Franke com triturador de lixo. Armários personalizados e bem planejados são complementados por bancadas e backslashes de quartzito e uma área de café da manhã cheia de luz solar.

A ala dos residentes da casa é separada do entretenimento formal, proporcionando uma vida privada com 3 quartos ensolarados, espaçosos e tranquilos no nível inferior e um 4º quarto no andar superior. Três dos quatro quartos possuem banheiros completos privativos e closets personalizados. A suíte master de tamanho grande possui dois closets embutidos (um enorme closet walk-in) e um banheiro expansivo com parede de mármore, uma pia de mármore italiano, banheira de imersão Waterworks, pisos de mármore em herringbone, ducha de spa de vidro e pisos com aquecimento radiante. Portas voltadas para o sul abrem para o enorme jardim privado.

O 40 East 72nd Street é um condomínio boutique projetado originalmente por Schwartz e Gross em 1928. Em 2014, os renomados arquitetos Jacques Grange e Barry Rice redesenharam e transformaram completamente o edifício para criar residências exclusivas, mantendo a graça e a escala da vida pré-guerra, transformando a infraestrutura em um tesouro moderno. As residências são projetadas para proporcionar proporções graciosas, abundante luz natural e uma maravilhosa fluidez de espaço para entretenimento e vida. A altura dos tetos altos acrescenta à sensação de abertura de layouts arejados e contemporâneos.

O edifício possui um porteiro 24 horas. O edifício tem 5 andares e 7 unidades. Cada apartamento tem um espaço de armazenamento dedicado no porão. Animais de estimação são permitidos com aprovação do conselho. Taxas associadas ao aluguel: Primeiro mês de aluguel, um mês de depósito de segurança, taxa de inscrição de $475 e verificação de crédito de $20.

This sun-filled, luxury 7-room duplex condominium on the Upper East Side's 'Gold Coast' is a stunning 4-bedroom, 3.5-bathroom home that is grand and gracious, originally designed by a world-renowned architect team sparing no detail, luxury, or comfort throughout. Grand windows and terrace doors draw in lovely natural light from a bright southern exposure and the home enjoys two floors of abundant private outdoor space. The impressive scale of the home is enhanced by 3,400 interior square feet, over 9' ceilings, a 30' great room, 1,283 private outdoor space and lovely, southern light streaming in on both floors. There is a fabulous flow for entertaining with open living and formal dining, an eat-in chef's kitchen, a grand entry gallery with powder room and 44' top floor terrace lining the formal expanse overlooking the garden below. Additionally, a den/media room or fourth bedrooms opens to the 45' x 20' garden on the lower level.

The finest of finishes, systems and top-of-line appliances add to the comfort of this duplex home. Exquisitely designed in the style of prewar era elegance and scale, the home boasts beautiful architectural elements including brand new hardwood floors, pocket doors and beautiful crown moldings and decorative ceilings. Additional modern comforts include central air conditioning, custom lighting, top-of-line appliances, laundry room and generous custom-fitted storage throughout.
The chef's kitchen is as functional as it is sleek and stylish with Gaggenau double wall ovens, 5-burner stovetop and dishwasher, Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator and Franke fixtures and garbage disposal. Abundant custom milled cabinetry is complemented by quartzite counters and backsplash and a sun-filled breakfast area.

The residents wing of the home is separate from formal entertaining providing for private living with 3 sun-filled, spacious, and quiet bedrooms on the lower level and a 4th bedroom on the top level. Three of the four bedrooms feature full en-suite baths and custom closets. The oversized primary bedroom suite features two fitted closets (one a huge walk-in) and an expansive bathroom with a marble wall, an Italian marble vanity, Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass spa shower and radiant heat floors. South-facing doors open to the huge private garden.

40 East 72nd Street is a boutique condominium originally designed by Schwartz and Gross in 1928. In 2014, world renowned architects Jacques Grange and Barry Rice completely redesigned and transformed the building to create exclusive residences maintaining the grace and scale of prewar living, transforming the infrastructure to a modern-day treasure. Residences are designed to provide gracious proportions, abundant natural light, and a wonderful flow of entertaining and living space. High ceiling heights add to the feeling of openness of airy and contemporary layouts.

The building has a 24-hour doorman. The building has 5 floors and 7 units. Each apartment has a dedicated storage space in the basement. Pets are permitted with board approval. Fees associated with rental: First month's rent, one month's security deposit, $475 application fee, and $20 credit check.