Espaço industrial excepcional com aproximadamente 6.000 pés quadrados de layout bem mantido e funcional. O imóvel apresenta uma combinação de áreas de armazém e oficina, incluindo aproximadamente 500 pés quadrados de espaço de escritório já construído.

A seção industrial oferece uma altura livre que varia a partir de aproximadamente 12 pés 9 polegadas, com uma altura máxima de 15 pés 6 polegadas. O restante do espaço proporciona alturas de teto de 9 pés 5 polegadas até 13 pés 4 polegadas. Um doca de carga oferece fácil acesso para entregas e expedições.

O espaço é equipado com aquecimento de piso radiante, um aquecedor a gás suspenso recém-instalado e dois ventiladores de teto — um dos quais é novíssimo. Um sistema de extração de poeira está instalado, juntamente com uma grande ventilação anteriormente usada para suportar uma área de cabine de pintura. A infraestrutura elétrica e a gás foram atualizadas, incluindo uma linha de gás de aproximadamente duas polegadas.

Fiação está instalada para a instalação de câmeras de segurança, e um empilhador com bateria pode ser disponibilizado para compra, se desejado.

Este imóvel é ideal para indústrias leves, fabricação ou ofícios especializados que requerem um espaço limpo e eficiente, com sistemas mecânicos robustos e opções de layout flexíveis.

Preço de venda: $25,00 por pé quadrado mais utilidades.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $25.00 per square foot plus utilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC