Bem-vindo a 1863 Williamsbridge Rd — uma casa geminada de tijolos, bem conservada, de 2 famílias, com porão completo e sótão em pé, no coração do cobiçado bairro Morris Park.
Zoneamento: R4 com sobreposição comercial C1-2 — proporcionando excelente flexibilidade para uso atual e potencial futuro. Com uma sobreposição comercial C1-2, esta propriedade oferece flexibilidade adicional para consultório médico, escritório profissional ou pequeno comércio, aumentando tanto seu valor quanto as oportunidades futuras de uso misto.

Unidade 1:
• 1 Quarto
• Sala de Estar
• Cozinha
• Banheiro Completo

Unidade 2:
• 3 Quartos
• Sala de Estar
• Cozinha com área de jantar
• 1 Banheiro Completo + 1 Banheiro Metade

Melhorias modernas incluem novos armários de cozinha, pisos atualizados, molduras, aquecedor de água novíssimo de 2025 e armazenamento no sótão. O porão completo oferece espaço utilizável adicional com acesso direto ao quintal. Um segundo medidor de gás está localizado na garagem (atualmente desconectado). O quintal privado é ideal para relaxar ou receber convidados.

Convenientemente localizado perto da estação de trem Morris Park 5, ônibus, principais rodovias, lojas, parques, escolas, Albert Einstein Medical Center e todas as comodidades locais.

A propriedade será entregue desocupada!

Welcome to 1863 Williamsbridge Rd — a beautifully maintained brick, semi-detached 2-family home with full basement and stand-up attic in the heart of the highly sought-after Morris Park neighborhood.
Zoning: R4 with C1-2 Commercial Overlay — providing excellent flexibility for current use and future potential. With a C1-2 commercial overlay, this property offers added flexibility for Doctor's Office, professional office or small retail use, enhancing both its value and future mixed-use opportunities.

Unit 1:
• 1 Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Full Bath

Unit 2:
• 3 Bedrooms
• Living Room
• Kitchen with Dining Area
• 1 Full Bath + 1 Half Bath

Modern improvements include new kitchen cabinets, updated flooring, moldings, brand-new 2025 hot water heater, and attic storage. The full basement offers additional usable space with direct access to the backyard. A second gas meter is located in the garage (currently disconnected). The private backyard is ideal for relaxation or entertaining.

Conveniently located near the Morris Park 5 Train Station, buses, major highways, shops, parks, schools, Albert Einstein Medical Center, and all local amenities.

Property will be delivered vacant! © 2025 OneKey™ MLS, LLC