Belamente Renovado, Aconchegante e Iluminado Apartamento de 4 Quartos / 3.5 Banheiros de Época com Vista Aberta da Cidade e Layout Excepcional

Elegante, Espaçoso, Pronto para Morar e Confortável

Iluminado e oferecendo amplas vistas da cidade para o sul e leste, este apartamento de 8 cômodos, 4 quartos e 3 banheiros e meio de aproximadamente 232 metros quadrados na altamente desejada vizinhança de Lenox Hill, oferece a rara combinação de grande escala, layout clássico e funcionalidade excepcional misturada com a elegância atemporal de pré-guerra. Localizado em um andar alto em um prédio cooperativo com serviços completos, o Apt 11BC é um espaço de 8 cômodos elegantemente proporcionados, espaçosos e versáteis, ideal tanto para entretenimento elegante quanto para uma vida diária confortável.

Layout Clássico, Elegante e Versátil:
Saindo de um elegante hall semi-privado, uma deslumbrante galeria de entrada com teto rebaixado e pisos de madeira com estêncil ancla a ala de entretenimento e privativa e apresenta os refinados detalhes arquitetônicos do apartamento, a grande escala e os impecáveis detalhes de pré-guerra.

Uma grande sala de estar banhada de sol com janelas grandes voltadas para o sul, lareira a lenha e teto com vigas define o tom para um entretenimento sofisticado e uma vida confortável. A biblioteca/escritório adjacente, igualmente iluminada e convidativa, apresenta as mesmas vistas abertas, oferecendo o espaço ideal para leitura, relaxamento ou recepção de convidados, completa com um lavabo com janela adjacente. Em frente à sala de estar está a generosa sala de jantar formal, com amplo espaço para doze pessoas, perfeitamente adequada para grandes jantares festivos ou reuniões íntimas.

Detalhes impecáveis de pré-guerra por toda a residência, incluindo tetos com vigas de mais de 2,7 metros de altura, molduras, pisos de madeira e iluminação embutida estão integrados de forma harmônica com atualizações modernas. Unidades de HVAC através da parede estão por todo o apartamento.

Cozinha de Chef - O Coração do Lar:
A grande cozinha de chef com janelas e espaço para refeições é o coração do lar, apresentando bancadas de mármore, uma despensa, armazenamento abundante e eletrodomésticos de alto padrão, incluindo uma geladeira Sub-Zero, fogão Thermador e lava-louças Miele. Uma charming banqueta embutida oferece o local perfeito para refeições casuais ou café da manhã. Ela se abre para uma ampla sala de tv/mídia/brinquedos adicional, adicionando um toque de conforto e flexibilidade, tornando essa ala do lar ideal para um desfrute casual e confortável. Recursos adicionais incluem uma grande lavanderia com máquina e secadora de tamanho completo e ventiladas, e um espaço separado de utilidades/armazenamento.

Suíte Serenity e Separada do Quarto Principal:
Um recurso importante deste lar é a cuidadosa separação das alas dos quartos. A suíte principal situada em um canto privado é um retiro tranquilo, com exposições abertas para o sul e leste, armários embutidos sob medida, generosos closets e um espaçoso banheiro en-suite com janela, pia dupla e chuveiro estilo spa. Uma ala separada no outro lado do apartamento abriga três quartos adicionais generosamente dimensionados - um atualmente utilizado como escritório em casa - cada um com excelente espaço de armário, abundante luz e acesso a dois lindamente renovados banheiros completos, um en-suite.

Coop com Serviços Completos na Primeira Vizinhança de Lenox Hill:
135 East 74th Street é um coop de pré-guerra com serviços completos, tombado, localizado em uma charmosa rua arborizada com casas e edifícios arquitetonicamente significativos, entre as avenidas Park e Lexington. O coop conta com porteiro 24 horas, gerente residente, lavanderia central, armazenamento e permite pieds-à-terre, animais de estimação, lavadoras/secadoras nas unidades; e 75% de financiamento. Há um imposto de 2% sobre vendas. Com Central Park, restaurantes de classe mundial, instituições culturais, galerias e lojas de prestígio nas proximidades, este excepcional lar oferece o melhor da vida no Upper East Side.

Este lar pronto para viver oferece tudo que você poderia querer em uma casa - luz, espaço, elegância e localização. Entre em contato comigo para agendar uma visita a este maravilhoso lar na 135 East 74th Street, Apt. 11BC, e faça desta propriedade excepcional a sua.

Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional property your own.