Este amplo escritório médico tem sido de propriedade e operado por uma das principais práticas pediátricas de Manhattan por mais de 40 anos e agora está sendo oferecido à venda.

Idealmente adequado para uma ampla gama de usos comerciais ou médicos, esta versátil suíte dá as boas-vindas diretamente de um elegante saguão em um espaço cuidadosamente configurado. Atualmente apresentando uma recepção e área de espera espaçosas, duas salas de exame, um escritório privado, um banheiro e vários armários de armazenamento grandes, a planta oferece funcionalidade imediata. Seja utilizado em seu estado atual ou adaptado para atender a necessidades específicas, esta propriedade apresenta flexibilidade excepcional e potencial a longo prazo.

Detalhes pré-guerra por toda parte, pisos de carvalho originais, lareira a lenha, janelas panorâmicas de tamanho exagerado voltadas para o sul com vistas para o jardim e tetos altos são alguns dos encantadores recursos desta propriedade única.

Construído em 1923 e projetado pelo famoso arquiteto Donn Barber e pelos Irmãos Starrett, 120 East 75th Street é um distinto cooperativa boutique pré-guerra com 35 unidades e 9 andares, localizado em uma quieta rua arborizada entre as avenidas Park e Lexington. O edifício conta com uma equipe de portaria em tempo integral, um atencioso Gerente Residentes no local, sala para bicicletas, armazenamento privado e lavanderia. Há um estacionamento público do outro lado da rua. Financiamento de 50% permitido, taxa de 2% sobre a venda a ser paga pelo comprador. Animais de estimação e pied-a-terre permitidos com aprovação do conselho.

Perfeitamente situado no coração do Upper East Side, perto de todas as formas de transporte público, compras, restaurantes e instituições culturais, esta propriedade apresenta uma oportunidade comercial ou residencial de uma vida inteira.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office or medical uses, this versatile suite welcomes you directly from an elegant lobby into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.