Apresentando 1822 Fulton Street - uma casa de tijolos de uso misto que oferece visibilidade prime e potencial versátil no coração de Bedford-Stuyvesant. Edifício de alvenaria de três andares com grande vitrine.

Atualmente configurado como uma residência de dois apartamentos com uma unidade comercial no andar térreo, a propriedade combina a arquitetura clássica do Brooklyn com uma oportunidade excepcional de investimento e uso final.

Com um FAR construído de 1,70 e um FAR máximo permitido de 4,66, o 1822 Fulton oferece um significativo potencial construtivo restante - mais de 4.500 pés quadrados - para futuras expansões ou requalificações.

Posicionado perto de opções de transporte, comodidades do bairro e o crescimento contínuo de Bedford-Stuyvesant e da próxima Bushwick, esta propriedade apresenta uma rara oportunidade de adquirir um ativo de alta visibilidade com fluxo de caixa atual e potencial de longo prazo.

Zonificado para uso misto e pronto para visão, 1822 Fulton Street é uma adição inteligente ao portfólio de qualquer investidor ou operador proprietário do Brooklyn.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront. 

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity. 

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.