$2,695,000 - 400 STUYVESANT Avenue, Stuyvesant Heights, NY 11233｜ID # RLS20075527
Property Description « Portuguese »
Situado em uma das ruas arborizadas mais cobiçadas do Brooklyn, este magnífico edifício em calcário de estilo Românico Revival é um testamento à habilidade e ambição do Brooklyn do final do século XIX. Localizado na avenida homônima do famoso bairro de Stuyvesant Heights, o 400 Stuyvesant Ave chama atenção imediata com sua fachada de calcário ricamente entalhada, apresentando intricadas mísulas folhagens, molduras ornamentadas de capô e uma ampla entrada que evoca a grandiosidade de uma era passada.
Com 5.342 pés quadrados e atualmente configurado como uma grandiosa casa de 9 unidades, o prédio de 22X75 está situado em um terreno de esquina de 22X95 na Stuyvesant Ave e Bainbridge St, ambos históricos e tombados. A entrada é habilidosamente escondida na Bainbridge St, permitindo unidades enormes que recebem uma grande quantidade de luz solar. O edifício mantém 8 inquilinos. A joia da coroa, a unidade do salão e o escritório estão disponíveis para ocupação do proprietário ou locação, ricos em detalhes da época, incluindo madeira escura do chão ao teto, tetos elaborados, painéis de wainscoting, espelho de vidro, colunas coríntias, portas de correr, piso de parquete, molduras de gesso e mais.
A histórica renda de locação tem sido consistentemente de $215.174,04 anualmente. As despesas do edifício são de aproximadamente $40.000/ano, proporcionando uma sólida taxa de capitalização de 6,3%. Grandes atualizações já foram concluídas no prédio, oferecendo uma casa pronta para morar para os próximos proprietários.
Por dentro, a estrutura arquitetônica original do edifício continua a ser uma fonte constante de deleite: alturas de teto impressionantes, pisos de madeira originais, medalhões de gesso detalhados e janelas de bay profundas que inundam cada espaço com luz morna da tarde. O trabalho de marcenaria da época e os entornos ornamentais da lareira falam da arte dos artesãos que construíram esta casa em um momento em que Stuyvesant Heights estava emergindo como um dos bairros residenciais mais prestigiados do Brooklyn.
Atualmente configurado como uma propriedade de 9 unidades com rendimento, o edifício apresenta uma rara oportunidade para investidores, desenvolvedores ou usuários-proprietários que buscam fincar raízes em uma das quadras mais significativas do ponto de vista arquitetônico do Brooklyn Central. Seja reimaginado como uma grandiosa mansão unifamiliar, um ativo multifamiliar boutique ou um portfólio de aluguel cuidadosamente preservado, as estruturas aqui são simplesmente insubstituíveis.
Localizado a apenas 1 quarteirão curto do Fulton Park, onde os trens A/C o levarão a Manhattan em 20 minutos. Nas proximidades, o Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, mercearias e outros pontos de destaque do bairro estão dentro dos vibrantes corredores de varejo e gastronomia da área. Este endereço oferece o melhor de dois mundos: o caráter histórico do Brooklyn com uma conectividade incomparável à cidade mais ampla.
Propriedades como esta não aparecem duas vezes. O 400 Stuyvesant Ave não é apenas um edifício - é um pedaço da história do Brooklyn.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Situado em uma das ruas arborizadas mais cobiçadas do Brooklyn, este magnífico edifício em calcário de estilo Românico Revival é um testamento à habilidade e ambição do Brooklyn do final do século XIX. Localizado na avenida homônima do famoso bairro de Stuyvesant Heights, o 400 Stuyvesant Ave chama atenção imediata com sua fachada de calcário ricamente entalhada, apresentando intricadas mísulas folhagens, molduras ornamentadas de capô e uma ampla entrada que evoca a grandiosidade de uma era passada.
Com 5.342 pés quadrados e atualmente configurado como uma grandiosa casa de 9 unidades, o prédio de 22X75 está situado em um terreno de esquina de 22X95 na Stuyvesant Ave e Bainbridge St, ambos históricos e tombados. A entrada é habilidosamente escondida na Bainbridge St, permitindo unidades enormes que recebem uma grande quantidade de luz solar. O edifício mantém 8 inquilinos. A joia da coroa, a unidade do salão e o escritório estão disponíveis para ocupação do proprietário ou locação, ricos em detalhes da época, incluindo madeira escura do chão ao teto, tetos elaborados, painéis de wainscoting, espelho de vidro, colunas coríntias, portas de correr, piso de parquete, molduras de gesso e mais.
A histórica renda de locação tem sido consistentemente de $215.174,04 anualmente. As despesas do edifício são de aproximadamente $40.000/ano, proporcionando uma sólida taxa de capitalização de 6,3%. Grandes atualizações já foram concluídas no prédio, oferecendo uma casa pronta para morar para os próximos proprietários.
Por dentro, a estrutura arquitetônica original do edifício continua a ser uma fonte constante de deleite: alturas de teto impressionantes, pisos de madeira originais, medalhões de gesso detalhados e janelas de bay profundas que inundam cada espaço com luz morna da tarde. O trabalho de marcenaria da época e os entornos ornamentais da lareira falam da arte dos artesãos que construíram esta casa em um momento em que Stuyvesant Heights estava emergindo como um dos bairros residenciais mais prestigiados do Brooklyn.
Atualmente configurado como uma propriedade de 9 unidades com rendimento, o edifício apresenta uma rara oportunidade para investidores, desenvolvedores ou usuários-proprietários que buscam fincar raízes em uma das quadras mais significativas do ponto de vista arquitetônico do Brooklyn Central. Seja reimaginado como uma grandiosa mansão unifamiliar, um ativo multifamiliar boutique ou um portfólio de aluguel cuidadosamente preservado, as estruturas aqui são simplesmente insubstituíveis.
Localizado a apenas 1 quarteirão curto do Fulton Park, onde os trens A/C o levarão a Manhattan em 20 minutos. Nas proximidades, o Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, mercearias e outros pontos de destaque do bairro estão dentro dos vibrantes corredores de varejo e gastronomia da área. Este endereço oferece o melhor de dois mundos: o caráter histórico do Brooklyn com uma conectividade incomparável à cidade mais ampla.
Propriedades como esta não aparecem duas vezes. O 400 Stuyvesant Ave não é apenas um edifício - é um pedaço da história do Brooklyn.
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