Destino Culinário e Artístico de Marco | Sparkill, NY

Oportunidade rara de adquirir uma das propriedades de uso misto mais distintas do Condado de Rockland—um restaurante totalmente equipado e em funcionamento, combinado com o renomado Union Arts Center, um espaço flexível para performances e eventos. Idealmente situado no coração do vibrante distrito de gastronomia e artes de Sparkill, esta propriedade une perfeitamente hospitalidade, criatividade e engajamento comunitário sob um mesmo teto.

Destaques:
• Operação de Restaurante em Turn-Key: Cozinha comercial totalmente equipada, infraestrutura de bar, áreas de refeições, estações de serviço e instalações de bastidores—tudo com permissões e aprovações atuais.
• Componente de Espaço para Eventos / Artes: O segundo andar (Union Arts Center) opera como um espaço para performances e galerias, hospedando concertos, exposições, recitais, encontros comunitários e eventos privados.
• Design e Acabamentos Estilosos: Interiores industriais-chiques misturam iluminação art déco, tetos de lata e texturas modernas, criando uma vibração sofisticada e relaxada de Manhattan.
• Marca Comprovada e Fluxo de Pessoas: O restaurante possui uma forte reputação (classificação de 4.6/5 no TripAdvisor) e uma clientela consistente dentro da crescente cena culinária e artística de Sparkill.
• Vários Fluxos de Receita: Além das operações do restaurante, a propriedade gera renda com locações de eventos, performances com ingresso, exposições de galeria e funções privadas.
• Acessibilidade e Estacionamento: Convenientemente localizado perto de um estacionamento público (disponível à noite), com fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos.
• Localização Privilegiada: Situado no coração de Sparkill, a minutos de Piermont e do calçadão do Rio Hudson, e próximo a rotas principais para pendulares.

Oferta: $2,295,000 — inclui todos os móveis, equipamentos, e ativos de marca (sujeito a termos). Pacote completo de diligência prévia, registros de melhorias de capital e dados operacionais disponíveis mediante solicitação.

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC