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Projetado pelo premiado escritório de arquitetura SO-IL, o 144 Vanderbilt apresenta uma coleção limitada de residências de dois a quatro quartos em Fort Greene, Brooklyn. O edifício possui uma silhueta icônica de pré-moldado em uma distinta cor rosa, terraços impressionantes e uma variedade de comodidades internas e externas. O 144 Vanderbilt foi concebido como uma reinterpretação inventiva da vida em Brooklyn através de uma arquitetura e design pensativos, consideráveis e muitas vezes brincalhões.

A residência 5E compreende 1.125 pés quadrados, oferecendo dois quartos, dois banheiros, exposições ao norte e ao leste e 137 pés quadrados de espaço externo privado. Ao chegar através de um hall de entrada separado, os pisos de carvalho branco, os tetos de concreto expostos e a iluminação natural definem o tom para uma vida moderna e voltada para o design.

Características elegantes ocupam o centro do palco na cozinha com bancadas de pedra Blue Fusion, armários personalizados em laqueado branco fosco, uma despensa de altura total, iluminação sob os armários, acessórios em níquel escovado e um pacote de eletrodomésticos totalmente integrados pela Bosch, incluindo um fogão de indução, forno de parede, refrigerador e freezer, forno de micro-ondas e lava-louças. A iluminação embutida destaca a ilha da cozinha em castanho nórdico e pedra. O interior e o exterior se fundem na área de jantar com acesso ao terraço privado que oferece vistas da histórica Vanderbilt Avenue.

O quarto principal apresenta um grande armário, uma janela oversized, uma varanda privativa separada e um banheiro privativo. O banheiro principal possui paredes e piso em azulejo de porcelana cinza quente, um partition de vidro estriado e acessórios clássicos em acabamento de níquel escovado. A vaidade dupla personalizada apresenta bancadas de pedra J'adore natural, pias embutidas e torneiras de parede em níquel escovado. Recursos adicionais, incluindo um espelho Lineadecor e arandelas de vidro e alumínio criam um efeito refinado e contemporâneo.

Do lado oposto da entrada do segundo quarto, o banheiro secundário é finalizado com paredes e piso em azulejo de porcelana cinza quente, uma banheira submersa com acessórios em níquel escovado, bem como um espelho individual para armazenamento adicional. A oferta é complementada pelo closet de lavanderia com uma máquina de lavar e secar Bosch discretamente localizadas no corredor do quarto e iluminação controlada por Lutron.

O 144 Vanderbilt oferece de forma única mais de 11.000 pés quadrados de comodidades privadas. Ao longo das áreas de Entrada e Lobby, diferentes alturas de teto e paredes totalmente envidraçadas criam uma sequência de compressão e expansão, que acrescenta drama e intriga ao edifício. Na parte de trás, um caminho sinuoso leva ao Jardim Secreto em Cascata. O jardim oferece várias áreas de estar que proporcionam lugares para solitude e encontros. Escondido no jardim, O Estúdio é o espaço ideal para yoga ou meditação. Do outro lado está o Lounge de Coworking & Residents em double height, oferecendo 1.290 pés quadrados de espaço para trabalhar, relaxar e receber convidados, além de acesso à Sala de Jogos. O Jardim Submerso fica no coração dessas comodidades, trazendo luz natural e conectando as vistas do Coworking & Residents' Lounge ao Fitness Center de última geração e à Sala de Brincadeiras das Crianças através da vegetação.

No sexto andar, um belamente paisagístico Jardim Suspenso oferece vistas panorâmicas sobre os telhados de brownstone de Brooklyn e através do East River até Manhattan. Este terraço único dispõe de calçadas e áreas de estar projetadas especificamente para que os residentes possam entreter ou relaxar. O armazenamento de bicicletas está disponível para uso. Armazenamento privado e estacionamento também estão disponíveis por um custo adicional.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL PELA PATROCINADORA. PATROCINADORA: 134VAP LLC, ENDEREÇO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NÚMERO DO ARQUIVO: CD23-0287. OPORTUNIDADE IGUAL DE HABITAÇÃO.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 5E comprises 1,125 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, North and East exposures and 137 SF of private outdoor space. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the dining area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue.

The primary bedroom showcases a large closet, an oversized window, separate private balcony and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ OPPORTUNITY.