$4,995,000 - 82 STERLING Place, Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20054033

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao 82 Sterling Place, uma excepcional townhouse de quatro unidades no coração de Park Slope, o histórico bairro de brownstones do Brooklyn.

Esta é uma rara oportunidade de possuir uma townhouse de quatro andares, cuidadosamente renovada, em uma das ruas mais cobiçadas do Brooklyn. A impressionante casa de 20' x 60' em um terreno de 100' oferece um espaço de vida lindamente acabado. Atualmente, está configurada como quatro unidades de aluguel de alta renda, com uma flexibilidade notável para atender suas necessidades.

Aproveite a forte renda de aluguel como está, ou expanda facilmente o duplex do proprietário combinando-o com a unidade do segundo andar para criar um luxuoso triplex, mantendo dois aluguéis de alta renda. Desenhos arquitetônicos já estão prontos para essa mudança. A disposição atual apresenta um duplex com jardim e uma grande cozinha aberta de chef, equipada com bancadas de granito, eletrodomésticos de ponta, incluindo uma lava-louças e até uma máquina de café expresso embutida. O espaçoso quarto oferece lindas prateleiras embutidas e um closet generoso, e o banheiro principal possui um chuveiro a vapor walk-in.

O andar inferior inclui uma sala de recreação de tamanho king com múltiplos usos e um escritório dedicado com acesso a um exuberante jardim privado de ambos os níveis, incluindo uma escada descendo a partir do deck. O segundo andar oferece uma clara unidade de dois quartos e dois banheiros (facilmente convertida para 3 quartos) com uma ampla área de estar e jantar aberta para a cozinha, enquanto os terceiros e quartos andares apresentam cada um unidades de aluguel de três quartos e dois banheiros.

Cada residência foi cuidadosamente modernizada com aquecedores de água e sistemas mecânicos separados (incluindo ar-condicionado central), aquecimento de piso radiante, máquinas de lavar e secar de tamanho normal com ventilação, iluminação embutida, cozinhas modernas e banheiros renovados.

O 82 Sterling Place oferece tanto alta renda de aluguel quanto opções de moradia flexíveis, sendo uma oportunidade excepcional para investidores e usuários finais. Localizado perfeitamente perto das lojas, restaurantes e cafés da 7ª Avenida, além do Grand Army Plaza Greenmarket e do Prospect Park, esta casa realmente captura o melhor da vida em Park Slope.

ID #‎	RLS20054033
Detalhes da propriedade	9 quarto, 8 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 4800 ft2, 446m2 (DOM): 148 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$23,412
Ônibus	2 minutos: B67, B69
	3 minutos: B41, B63
	4 minutos: B65
	7 minutos: B103
	8 minutos: B45
Metrô	4 minutos: B, Q, 2, 3
	8 minutos: R
	9 minutos: D, N
Trem	0.4 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.4 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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