602 Bergen Street é uma magnífica townhouse de dois andares em Prospect Heights - um expansivo triplex sobre um duplex que apresenta uma oportunidade rara. Viva em uma casa de 2 ou 3 quartos enquanto coleta uma renda de aluguel acima da média. Ambos os apartamentos são espaçosos e luminosos, com generosos espaços ao ar livre e detalhes arquitetônicos aconchegantes ao longo de todo o imóvel.

O triplex superior vive como uma casa no céu. Sua área de estar no último andar é aberta, arejada e ampla, apresentando tijolos expostos, pisos de madeira e uma impressionante escada flutuante com um corrimão de vidro. Uma parede cheia de janelas inunda o espaço com luz voltada para o sul, enquanto portas de vidro deslizantes do lado oposto se abrem para um terraço externo projetado para grelhados, refeições e entretenimento fácil. A cozinha aberta inclui uma ilha com bancada de granito e mesa de jantar sob medida, iluminação pendente, amplo espaço de bancada e um conjunto completo de eletrodomésticos em aço inox, incluindo uma geladeira de porta francesa. Prateleiras embutidas se estendem da parede da sala de estar até o mezanino acima.

Um nível abaixo, o quarto principal sobredimensionado é emoldurado por duas grandes janelas e vistas tranquilas das copas das árvores. O segundo quarto é igualmente espaçoso, com generoso espaço de armário. Uma área loft de 3º quarto/escritório coroa o triplex, oferecendo um local flexível para dormir, trabalhar ou ler. Os banheiros são cuidadosamente acabados, incluindo um banheiro tipo spa com banheira estilo velha e pia dupla em mármore. Aquecimento e resfriamento central e uma lavadora e secadora de tamanho padrão completam este pacote do andar superior.

O duplex do jardim possui sua própria área de estar e jantar em conceito aberto com pisos de madeira, tijolos expostos e um conjunto de eletrodomésticos em aço inox. A cozinha se destaca com armários sob medida, um banco de armazenamento e assento embutido, e vitrais históricos em padrão de tabuleiro de xadrez que conferem ao espaço um senso de caráter e calor. Um quarto traseiro grande se abre através de portas deslizantes diretamente para o exuberante jardim paisagístico, onde plantas maduras e uma árvore totalmente crescida criam um fundo privado e verdejante. Logo acima, um deck de madeira off do andar do parlor proporciona outra zona externa para entretenimento, grelhados ou refeições sob as estrelas. O armazenamento no porão adiciona praticidade ao dia a dia.

Situado em uma rua arborizada no prime Prospect Heights, 602 Bergen coloca você a momentos dos favoritos do bairro e das conveniências cotidianas: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery e o Chelsea Piers Sport Complex estão todos a poucos minutos de distância. Sem mencionar a infinidade de restaurantes, cafés e boutiques ao longo das avenidas Vanderbilt e Washington. Você pode desfrutar de passeios de fim de semana pelo parque infantil e parque de cães no Pacific Park ou ir até a Grand Army Plaza - com seu arco icônico e o amado mercado de agricultores. Instituições culturais importantes (Museu do Brooklyn, A Biblioteca do Brooklyn, etc.) e a joia da coroa de Brooklyn - Prospect Park - estão todas ao seu alcance.

Com múltiplos espaços ao ar livre, aquecimento e resfriamento central, um layout flexível de dois andares e uma localização cobiçada em Prospect Heights, 602 Bergen Street oferece uma oportunidade atrativa para viver com estilo enquanto gera renda.

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above. 

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.