Uma Oportunidade Rara em Prospect Heights — Townhouse Duplex Duplo em uma Rua Prime
Esta é uma rara oportunidade de possuir uma bela townhouse em uma das ruas mais desejáveis de Prospect Heights, repletas de árvores.

O Duplex Inferior: O andar térreo apresenta dois quartos, um banheiro completo e uma área de estar flexível que pode ser configurada para atender às suas necessidades. Uma extensão na parte posterior se abre diretamente para o jardim paisagístico. No andar principal, um layout de planta aberta conecta perfeitamente as áreas de estar, jantar e cozinha. A cozinha, projetada arquitetonicamente — completa com armários superiores e inferiores, bancadas em bloco de açougueiro e eletrodomésticos de inox — flui para uma sala iluminada pelo sol com vista para o jardim. Uma lavanderia e um banheiro social completam este nível. Tanto o andar térreo quanto o andar principal oferecem acesso direto ao exuberante jardim paisagístico, criando uma experiência de vida ideal entre o interior e o exterior.

O Duplex Superior: O amplo duplex superior inclui três quartos e dois banheiros completos, com elegantes molduras de acabamento, quatro lareiras decorativas e pisos de carvalho em todo o imóvel. A cozinha renovada possui vista para o jardim, backsplash em azulejos de metrô, eletrodomésticos de inox, incluindo máquina de lavar louça e lavadora/secadora. O espaçoso quarto principal voltado para o sudoeste inunda o ambiente com abundante luz natural. O amplo espaço no armário, juntamente com um escritório ou canto de escritório interligando as salas de estar e de jantar, adiciona conforto e flexibilidade. O duplex superior está atualmente alugado em um contrato de curto prazo, oferecendo potencial imediato de renda.

Além disso, o porão possui generosa altura de teto, dois aquecedores de água e sistemas de caldeira e elétrico atualizados.

Prospect Heights Prime: Localizada entre ruas arborizadas, esta townhouse está cercada pelo melhor da vida em Brooklyn. Logo na esquina, desfrute de favoritos locais, como Olmstead, Faun, Prospect Butcher Co., Zaytoons, Amorina, Mermaid’s Garden, No. 7 Restaurant, Mille-Feuille Bakery Café, R+D Goods e muito mais.

A apenas algumas quadras do Prospect Park, Grand Army Plaza, do Museu de Brooklyn e com acesso conveniente às linhas 2, 3, B e Q, esta townhouse oferece a combinação perfeita de conforto, comunidade e conectividade.

Seja como residência principal, um investimento gerador de renda, ou ambos — esta casa oferece possibilidades infinitas no coração de Prospect Heights.

A Rare Prospect Heights Opportunity — Double Duplex Townhouse on a Prime Block
This is a rare opportunity to own a beautiful townhouse on one of Prospect Heights’ most desirable tree-lined blocks.

The Lower Duplex: The ground floor features two bedrooms, a full bath, and a flexible living area that can be configured to suit your needs. A rear extension opens directly to the landscaped garden. On the parlor floor, an open-plan layout seamlessly connects the living, dining and kitchen areas. The architecturally designed kitchen — complete with upper and lower cabinetry, butcher block countertops, and stainless-steel appliances — flows into a sunlit room overlooking the garden. A laundry room and half bath complete this level.
Both the ground and parlor floors offer direct access to the lush, landscaped garden, creating an ideal indoor–outdoor living experience.

The Upper Duplex: The expansive upper duplex includes three bedrooms and two full baths, with elegant crown moldings, four decorative fireplaces, and oak floors throughout. The renovated kitchen features garden views, a subway tile backsplash, stainless-steel appliances, including a dishwasher and washer/dryer. The spacious primary bedroom faces southwest, filling the room with abundant natural light. Ample closet space, along with a den or home office nook connecting the living and dining rooms, adds comfort and flexibility.
The upper duplex is currently rented on a short-term lease, offering immediate income potential.

Additionally, the basement has generous ceiling height, two hot water heaters, and updated boiler and electrical systems.

Prime Prospect Heights: Nestled among tree-lined streets, this townhouse is surrounded by the best of Brooklyn living. Just around the corner, enjoy local favorites, such as Olmstead, Faun, Prospect Butcher Co., Zaytoons, Amorina, Mermaid’s Garden, No. 7 Restaurant, Mille-Feuille Bakery Café, R+D Goods, and so much more.

Only a few blocks from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, and convenient access to the 2, 3, B and Q trains, this townhouse offers the perfect blend of comfort, community, and connectivity.

Whether as a primary residence, an income-generating investment, or both—this home offers endless possibilities in the heart of Prospect Heights.