Fase 2 Construindo Amenidades de Luxo AGORA ABERTO!

Seja o primeiro a residir nesta espaçosa casa de 1665 SqFt, 2 quartos e 2,5 banheiros, situada no condomínio novíssimo mais sofisticado do UWS. Exposição Norte.

Situada entre o Central Park West e o Lincoln Center, projetada pelo renomado Snohetta com interiores do Shamir Shah Design e desenvolvida pela Extell Development, a residência possui tetos de 10 pés que incorporam elegância e refinamento.

-Tratamento de janelas completo com cortinas Hunter Douglas remotas Top-Down Bottom-Up

-Closets construídos no estilo californiano

-Animais de estimação são bem-vindos!

Um saguão de entrada generoso leva a uma galeria que se abre para uma ampla área de estar e jantar com piso de carvalho em tábuas largas em todo o espaço. O lavabo é adornado com piso de mármore Paonazzo e parede de mármore na pia.

A cozinha galley Smallbone apresenta armários pintados de branco, portal em carvalho claro e bancadas/painéis de mármore Mountain White. Pacote de eletrodomésticos premium Subzero e Miele, incluindo uma geladeira/congelador integrada, cooktop a gás, forno de convecção, forno de velocidade, gaveta aquecida, coifa embutida, lava-louças totalmente integrada e adega Sub-Zero. Uma lavanderia dedicada possui uma lavadora e secadora com ventilação.

A suíte principal é muito espaçosa com um closet walk-in extra grande. O banheiro em suíte estilo spa apresenta uma pia personalizada em madeira laminada, bancadas de Bianco Dolomite, piso de mármore Grigio Carnico, paredes em mármore Bianco Dolomite e acessórios de níquel polido Dornbracht. Desfrute de uma banheira profunda, um chuveiro de chuva e um chuveiro separado em vidro e vaso sanitário.

Características e Amenidades do Edifício

Um concierge e porteiro 24 horas garantem um serviço contínuo, enquanto os residentes desfrutam de mais de 50.000 pés quadrados de amenidades internas e externas cuidadosamente selecionadas em três níveis:

Nível do Lobby

Porte-cochère privado,

Grande saguão

Armazenamento a frio

Spa para animais de estimação

Nível do Clube

Quadra de basquete completa

Piscina interna com água salgada e spa

Centro de fitness de última geração com estúdios de Pilates e treinamento

Quadra de squash, boliche e simulador de golfe

Sala de exibição, lounge de jogos e estúdio infantil

Sauna infravermelha, salas de vapor e vestiários

Lavanderia, armazenamento de bicicletas e armazenamento de carrinhos

Nível do Céu

Piscina e spa ao ar livre com água salgada

Deck ao sol, lounge com vista para o horizonte e bar do pôr do sol

Terraço com vista para o horizonte com uma fogueira

Concierge de estilo de vida, sala de conferências e sala do clube

Despensa para eventos privados

Esta notável casa oferece um estilo de vida inigualável de luxo e conveniência em uma das localizações mais desejadas da cidade de Nova York. Seja um dos primeiros a vivenciá-lo.

Divulgação das Taxas Aplicáveis Requeridas:

Primeira Mensalidade: Pagamento referente ao primeiro mês de ocupação sob o contrato - 1 mês de aluguel (vencido na assinatura do contrato)

Depósito de Segurança: Depósito retido como garantia pelo cumprimento das obrigações do contrato - 1 mês de aluguel (vencido na assinatura do contrato)

Taxas de Aplicação para o Condomínio (devidas na submissão da aplicação de aluguel do condomínio)

Taxa de Processamento da Aplicação do Condomínio: $1,200 Taxa de Mudança: $1,500 por dia (não reembolsável)

Taxa de Desocupação: $1,500 por dia (não reembolsável) Taxa de Relatório do Consumidor: $125 (por solicitante)

Phase 2 Building Luxury Amenities NOW OPEN!

Be the first to reside in this spacious 1665 SqFt, 2-bedroom, 2.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS. Northern Exposure.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The galley Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closet. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere,

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing)

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200 Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable Consumer Report Fee: $125 (per applicant)