FOTOS EM BREVE!
Bem-vindo à casa dos seus sonhos na 472 West 144th Street, situada no coração de Hamilton Heights em uma rua idílica alinhada com brownstones, a poucos passos da Convent Avenue. Este impressionante duplex de jardim oferece 1.550 pés quadrados de vida moderna, combinando características arquitetônicas clássicas com comodidades contemporâneas.

Subindo uma escada imponente, entre nesta residência em nível de salão, que está em excelente condição, com dois andares completos de espaço habitável, apresentando um layout flexível de 2-3 quartos e 2 banheiros completos.

Ao entrar no primeiro nível, o foyer leva você a uma sala de estar de estilo loft voltada para o sul, com tijolos expostos, lareira decorativa e quase 11 pés de pé-direito, com portas de vidro deslizantes que dão acesso a uma varanda onde você pode desfrutar de um café da manhã ou um vinho à noite. A sala de estar flui de forma contínua para uma cozinha renovada, com acabamentos elegantes, eletrodomésticos em aço inoxidável e bancadas de madeira de açougueiro, bar para café da manhã e muito espaço de armazenamento, perfeito para entusiastas culinários. Ao longo do corredor, há um segundo quarto voltado para uma rua alinhada de brownstones e um banheiro completo com banheira. Também há uma sala adicional com janelas ao lado da sala de estar, ideal para um escritório em casa, uma despensa de tamanho suburbano ou um espaço de armazenamento extra.

Ao sair da varanda do nível do salão, uma escada robusta desce para o seu amplo e ensolarado jardim privado voltado para o sul, com cercas altas e paredes de pedra para a máxima privacidade —ideal para reuniões ao ar livre ou um retiro tranquilo.

O nível do jardim oferece um espaçoso quarto principal com closet e acesso adicional ao jardim, uma sala interna/bônus inteligente, ideal para um berçário, e, por cima, um escritório em casa. Aproveite a conveniência de uma máquina de lavar/secar na unidade e um grande espaço de armazenamento ao lado deste nível.

Situado em um charmoso e bem conservado condomínio de townhouse de 3 unidades, o prédio oferece baixas taxas mensais, espaço adicional de armazenamento comum e sistemas mecânicos atualizados. Localizado a apenas minutos das estações de trem A, C, B e D na 145th Street, uma infinidade de cafés e restaurantes da moda, City College, a histórica Convent Avenue, Riverbank State Park, vários playgrounds e St Nicholas Park. Este é imperdível!

PHOTOS COMING SOON!
Welcome to your dream home at 472 West 144th Street, nestled in the heart of Hamilton Heights on an idyllic brownstone lined street steps off of Convent Avenue. This stunning garden duplex offers a spacious 1,550 square feet of modern living, combining classic architectural features with contemporary amenities.

Up a grand stoop, enter into this turnkey parlor level residence in excellent condition, boasting two full floors of living space with a flexible 2-3 bedroom layout and 2 full baths.

Enter the first level, the foyer leads you to a south facing loft-like living room with exposed brick, decorative fireplace and nearly 11' ceilings with sliding glass doors off to a balcony where you can enjoy morning coffee or evening wine. The living room flows seamlessly into a renovated kitchen, boasting sleek finishes, stainless steel appliances and butcher block counters, breakfast bar and plenty of storage, perfect for culinary enthusiasts. Down the hall, there is a secondary bedroom facing a leafy brownstone lined street and a full bathroom with bathtub. There is also a windowed bonus room off of the living room ideal for a home office, a suburban-sized pantry or additional storage room.

Off of the parlor-level balcony, a sturdy staircase descends to your expansive, sunny, private landscaped south facing garden with high fencing and stone walls for the ultimate privacy —ideal for outdoor gatherings or a quiet retreat.

The garden level offers a spacious primary bedroom with walk in closet and additional access to the garden, a smartly designed interior room/3rd bedroom ideal for a nursery, and on top of it a home office. Enjoy the convenience of a washer/dryer in the unit and large storage room off of this level.

Situated in a charming, well kept, 3 unit townhouse condo, the building offers low monthly fees, additional common storage space and updated mechanicals. Located just minutes from the A,C,B and D trains on 145th Street, a plethora of trendy cafes and restaurants , City College, historic Convent Avenue, Riverbank State Park, several playgrounds and St Nicholas Park. This one is not to be missed!